Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 136 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Reina Elisenda de Montcada, Sarrià
Barcelona Capital
Te gustará saber:
· Piso en venta en Sarrià, Barcelona, con 3 habitaciones, estudio y parking, reformado a estrenar.
· Situado en la 1ª planta de una finca del 1969 con ascensor, en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
· Con 136 m2 construidos y 125 m2 útiles, este piso cuenta con una distribución funcional y cómoda.
· Salón comedor muy luminoso con vistas despejadas y salida a una amplia terraza.
· Dispone de 3 amplias habitaciones.
· Cuenta con 2 baños completos y un aseo.
· Suelos de parquet. Carpinterías de aluminio.
· Climatización centralizada.
· Dispone de una plaza de parking, una ventaja significativa en esta zona de Barcelona. 2º plaza de parking opcional (precio a consultar).
· Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
Es especial por:
· Este piso reformado a estrenar destaca por su diseño moderno y elegante. Con 136 m² construidos, ofrece un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas exteriores. Disfruta de una terraza privada y un balcón, perfectos para relajarse al aire libre.
· Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, cuenta con servicios a pie de entrada. La cocina equipada y los armarios empotrados añaden funcionalidad y comodidad.
· Perfectamente comunicado, con acceso cercano a transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar con estilo y conveniencia.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenWarmwasser
StromZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:244 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:51 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Terrasse
- Pförtner
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.460 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.460 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
128.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.378.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
250.000 €
Hypothekenbetrag:
1.128.785 €
Gesamtzinsen:
476.839 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.855.624 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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