Wohnung zum Verkauf in Carrer de Loreto, Barri de les Corts

Vivienda con reforma impecable junto a Francesc Macià y Avenida Diagonal

Principales ventajas:

· Ubicación a solo 30 metros de la Avenida Diagonal y a dos pasos de la plaza Francesc Macià. Una zona que ofrece la combinación óptima para quienes valoran tanto la proximidad al centro de negocios como a la vida cultural de Barcelona.

· Arquitectura emblemática barcelonesa (finca regia).

· Salón–comedor con techo abovedado bóveda catalana — un detalle auténtico de la arquitectura catalana.

· Calle tranquila y arbolada con varios aparcamientos subterráneos en las inmediaciones.

· Reforma integral en 2024 con sistemas energéticamente eficientes, acabados de diseño y lista para entrar a vivir.

Características destacadas:

· Superficie construida: 152,3 m², útil: 140,7 m²

· Suite principal (15,5 m²) con vestidor (6 m²) y baño (6 m²)

· 2 dormitorios adicionales (13,9 m² y 11,6 m²)

· Despacho (5,9 m²) — ideal para teletrabajo

· 2 baños completos + 1 aseo de cortesía

· Amplio salón de 31,7 m²

· Cocina Santos 14,2 m² equipada con electrodomésticos Siemens (inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, campana extractora) y vinoteca Siemens para 44 botellas

· Zona de lavadero independiente (3,5 m²)

· Recibidor de 9,4 m² con espacio de almacenamiento

Interior y tecnología:

· Suelos: parquet laminado roble de lama ancha y gres porcelánico Verse Crema 75×75 cm con efecto microcemento

· Molduras de escayola y elementos decorativos en techos, iluminación LED integrada (incluida la iluminación en la bóveda catalana)

· Divisiones correderas entre cocina y salón de aluminio y hierro con inserciones de vidrio, lacadas en negro mate

· Ventanas minimalistas Kline en blanco (RAL 9016), doble acristalamiento con argón para un mejor aislamiento térmico y acústico

· Baños: platos de ducha de resina, sanitarios suspendidos en blanco, grifería empotrada y accesorios en negro mate

· Calefacción individual mediante radiadores, agua caliente por caldera de gas

· Climatización y calefacción por conductos mediante bomba de calor de alta eficiencia (dos zonas independientes)

· Totalmente lista para entrar a vivir — ahorrará aproximadamente un año de obras, además de mucho esfuerzo y energía personal

Estaremos encantados de organizar una visita en el momento que le resulte más cómodo, incluso de inmediato.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.