Erdgeschoss zum Verkauf in Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

LOCAL VIVIENDA Ubicado en primera planta de un edificio clásico rehabilitado en pleno corazón del barrio del Born, a escasos metros del Passeig del Born, presentamos este atractivo local vivienda exterior ideal para quienes buscan una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 77 m2, distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina tipo office totalmente equipada, un dormitorio independiente y un baño completo con ducha, además de un espacio cerrado para lavadora.
Destaca por ser completamente exterior, con dos balcones a la calle que aportan una excelente luminosidad natural y ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor.
Se trata de una propiedad situada en una finca del año 1940, con carácter y personalidad, equipada con aire acondicionado y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Por su ubicación privilegiada, es una opción ideal tanto para parejas, profesionales o compradores internacionales que deseen residir en una zona vibrante, con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como excelente conexión con transporte público.
LAS IMAGENES SON RENDERS que asemejan el estado actual
Una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.¡SIN CEDULA DE HABITABILIDAD ! Actualmente en el catastro consta como oficina.Es importante tener en cuenta que el precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).