Erdgeschoss zum Verkauf in El Carmel

Piso amplio y bien conservado junto a Park Güell – Barcelona

Ubicado en la calle Conca de Tremp, en una zona privilegiada de Barcelona, este piso ofrece una excelente combinación de tranquilidad y conexión. Con líneas de autobús en la misma puerta y metro a pocos minutos, permite desplazarse cómodamente por la ciudad. Además, cuenta con comercios, supermercados, parques y servicios cercanos, y se encuentra a pocos minutos del Park Güell, un entorno natural y emblemático que aporta calidad de vida y valor a la vivienda.

La vivienda dispone de 75 m2 útiles, muy bien aprovechados, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Este tamaño es ideal para familias o para quienes buscan una vivienda versátil en una zona consolidada.

Cuenta con 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), una distribución muy completa y poco habitual en esta superficie, lo que permite múltiples usos: dormitorios familiares, despacho, vestidor o espacio para invitados. Las habitaciones dobles aportan mayor comodidad, mientras que las individuales añaden flexibilidad.

Dispone de 1 baño completo y 1 aseo, una gran ventaja que mejora la comodidad diaria y evita esperas, especialmente en viviendas familiares o compartidas.

El salón-comedor es un espacio agradable para el día a día, mientras que la cocina tiene salida a una pequeña galería/lavadero, un elemento muy práctico que permite separar la zona de lavado y mantener el orden en la vivienda.

El piso cuenta con balcón, aportando un espacio exterior donde disfrutar del aire libre, ventilar o crear un pequeño rincón agradable.

Se trata de una 1ª planta (entresuelo), con acceso cómodo, ideal para personas con movilidad reducida o para quienes buscan evitar escaleras sin renunciar a una vivienda completa.

La finca ha sido recientemente actualizada, con portería reformada, interfonos nuevos, ascensor y fachada rehabilitada, lo que aporta tranquilidad, mejora estética y revalorización del edificio. Además, dispone de sistema de videovigilancia 24h, incrementando la seguridad.

La vivienda incluye mejoras de calidad como toldos nuevos en puertas y ventanas exteriores, mosquiteras a medida, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, aumentando el confort interior.

Cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado en el salón y en las dos habitaciones dobles, garantizando una temperatura óptima durante todo el año.

La puerta de entrada dispone de cerradura de seguridad, aportando mayor tranquilidad, y la vivienda cuenta con puertas de madera maciza y suelos de gres, materiales duraderos y fáciles de mantener.

Incluye armario/trastero empotrado, un espacio extra de almacenamiento muy útil para mantener el orden en el hogar.

En conjunto, se trata de un piso amplio, bien equipado, actualizado y ubicado en una zona con todos los servicios, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda completa y bien conectada en Barcelona.

*El material gráfico expuesto ha sido tratado artificialmente para demostrar cómo puede mejorar el aspecto del inmueble

Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Sí están incluidos nuestros honorarios de 1,9% + IVA. Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.