Dachboden zum Verkauf in Calle Manzanares, 8, Sants

Se vende estudio reformado de 30 m2 en última planta (ático) de una finca sin ascensor, situada en el barrio de Sants, una de las zonas más vivas y mejor comunicadas de Barcelona.

El piso es muy luminoso y tranquilo, con un diseño diáfano que integra salón, cocina abierta y baño completo.
Ha sido reformado íntegramente (electricidad, fontanería, suelos y carpintería de aluminio) y dispone de aire acondicionado con bomba de calor.

Incluye un trastero privado de 10 m2 en planta baja, perfecto para almacenaje, bicicletas, maletas o como pequeño espacio de trabajo.

💰 Inversión con rentabilidad inmediata: actualmente alquilado por 990 €/mes + gastos (contrato temporal de 11 meses, inquilino al corriente de pago). Rentabilidad aproximada del 7 % anual.

📍 Ubicación excelente:
En pleno Sants, a pocos minutos de la estación de tren, metro y varias líneas de autobús. Zona con todos los servicios: supermercados, comercios, bares, gimnasios y parques.

Ideal para una persona sola, pareja joven o como inversión segura y rentable. No cuenta con cedula de habitabilidad.