Wohnung zum Verkauf in Barañain - San Esteban, Barañáin / Barañain

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que, nada más entrar, te imaginas viviendo en ellas. Este piso completamente renovado en Barañáin tiene precisamente esa sensación.
La vivienda ha sido renovada con una estética moderna y minimalista, donde los tonos claros y la limpieza de líneas potencian la luz natural y crean un ambiente tranquilo, elegante y muy agradable. Todo transmite orden, equilibrio y la sensación de estar en un hogar cuidado con mimo.
El espacio que más enamora es su zona de día. El salón se abre hacia una cocina integrada, separada mediante una elegante cristalera que aporta diseño y personalidad. Esta solución permite disfrutar de un espacio abierto, luminoso y social, perfecto para el día a día o para compartir momentos con familia y amigos, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de evitar humos y olores al cocinar.
La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, con una distribución muy equilibrada que se adapta fácilmente a distintas necesidades: familia, teletrabajo, despacho o habitación de invitados.
Al estar situada en séptima altura, la vivienda disfruta de muy buena luminosidad durante todo el día y vistas despejadas, algo que marca una gran diferencia en la sensación de amplitud y bienestar dentro de casa.
El edificio cuenta con dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Se complementa también con un cuarto comunitario de bicis, que te facilitará el día a día. Además, está prevista una actuación de mejora energética en el edificio, una intervención que contribuirá a mejorar el confort y la eficiencia del inmueble. La información completa se facilitará personalmente a los interesados.
La ubicación también suma valor: en una zona consolidada de Barañáin, con todos los servicios a pocos pasos —comercios, colegios, cafeterías, farmacias y zonas verdes— y excelente conexión con Pamplona mediante transporte público.
Una vivienda lista para entrar a vivir, con una presentación impecable y una atmósfera que se percibe desde el primer momento.
Si estás buscando un piso luminoso, actual y con una reforma que realmente marque la diferencia, probablemente merezca la pena venir a verlo. Las viviendas con este nivel de cuidado y presentación no suelen permanecer mucho tiempo disponibles en la zona.
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Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.