Wohnung zum Verkauf in Carrer D'àngel Guimerà, Sant Crist

Santa Ana 2025 Real Estate vende inmueble como INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEL 5% DESDE EL PRIMER DÍA – SANT CRIST (BADALONA)

Se vende piso actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, estables y sin complicaciones. Activo en funcionamiento con rentabilidad real del 5%, desde el minuto uno.

La vivienda cuenta con inquilino solvente y buen pagador, contrato en vigor y renta mensual atractiva, lo que garantiza flujo de caja estable y predecible. Importe actual del alquiler: 787,71€

Ubicación estratégica – Sant Crist
Barrio consolidado, muy bien comunicado y con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, colegios y accesos rápidos a las principales vías.

Características del inmueble:
*Piso de 2 habitaciones
*1 baño
*Salón luminoso con salida a un gran patio con jardín, perfecto para disfrutar al aire libre (alto valor añadido en alquiler).
*Amplio lavadero

Finca con ascensor, construida en 1965, en buen estado de conservación.

Edificio cuidado y entorno residencial estable.

Ventajas claras para el inversor:
Rentabilidad del 5% asegurada desde el primer día
Ingresos inmediatos sin periodos de vacancia
Inquilino ya seleccionado y en activo
Sin costes ni gestión de captación
Ideal como activo patrimonial o ingresos pasivos seguros

*Algunas imágenes han sido retocadas con IA para proteger la privacidad del inquilino*.

¿Quieres saber cuánto vale realmente tu vivienda?

Te hacemos una valoración gratuita y sin compromiso, basada en mercado real (no estimaciones infladas).

Además, te acompañamos con asesoramiento financiero personalizado para que tomes decisiones con seguridad. Contamos con más de 5 años cerrando operaciones con éxito.

*El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, así como tampoco los gastos derivados de la obtención de préstamo hipotecario (si procede)*