Wohnung zum Verkauf in Calle, 162, Cho - Parque de la Reina

Se vende un apartamento en planta baja alta de 45 m², totalmente reformado, disponible para su posesión inmediata, en uno de los complejos turísticos más cotizados de Golf del Sur, en las Islas Canarias, al sur de Tenerife. La propiedad cuenta con una terraza de 8 m² con vistas a un tranquilo parque rodeado de palmeras, a pocos cientos de metros del océano Atlántico y del puerto deportivo.
La zona del puerto deportivo es una zona turística en pleno desarrollo, con tiendas, souvenirs, restaurantes y cafeterías, por lo que tiene una gran demanda durante todo el año. El apartamento se alquila actualmente por periodos cortos, normalmente con 4-5 meses de antelación, y tras la compra, la totalidad de los ingresos se transfiere al nuevo propietario de inmediato. Una ventaja importante es que se encuentra en una zona y edificio con clasificación turística, por lo que el permiso necesario para alquileres de corta duración es fácil de obtener para el nuevo propietario. Si el comprador desea mudarse para sus propios fines o alquilarlo a largo plazo, esto es posible a partir de enero de 2027, ya que existen reservas hasta diciembre de 2026. En el caso de alquileres a corto plazo, la operación puede continuar sin interrupción y nos encargaremos de la gestión de la propiedad bajo demanda, ya que forma parte de nuestra cartera desde hace años, con un equipo consolidado.
El apartamento es luminoso, moderno, con aire acondicionado y ventanas y puertas nuevas e insonorizadas. Con una baja inversión, se puede separar fácilmente un dormitorio independiente con paredes de yeso y una puerta corredera; la ubicación de la cama empotrada lo hace ideal. En el mismo pasillo, también puede ver un ejemplo concreto donde esta solución ya se ha implementado, por lo que la propiedad también puede funcionar como un apartamento de dos habitaciones, lo que aumenta aún más su valor y potencial de alquiler. El mobiliario se puede acordar y se puede organizar de forma flexible.
El complejo cuenta con tres piscinas, un bar en la piscina, una sala de desayunos, una recepción, acceso con tarjeta y un aparcamiento cerrado. El entorno es tranquilo, sin discotecas, pero todo está al alcance de la mano. El aeropuerto está a unos 15 minutos en coche, Los Cristianos, Las Américas y Adeje a entre 10 y 20 minutos, lo que lo convierte en una excelente opción para invertir.
Este apartamento ofrece ingresos inmediatos, rentabilidad estable y un crecimiento del valor a largo plazo, además de ser una opción perfecta como vivienda vacacional.
Precio: 189.900 €