Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 3 Badezimmer
- 641 m²
- 23000 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Argentona Est
Argentona
Masía con dos viviendas independientes en Argentona.
En plena naturaleza y a pocos minutos del centro de Argentona, se encuentra esta masía en terreno rústico de gran encanto, ideal tanto para uso residencial como para proyectos agrícolas, o de turismo rural o ecuestres.
La propiedad ofrece 23.000 m² de terreno y una edificación de 641 m² construidos (según catastro) de 1992, sólida, bien mantenida y con múltiples posibilidades de uso. Con una superficie útil de 360m².
Una sola construcción, dos viviendas completas.
La masía está distribuida en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada, pero comunicadas por dentro mediante una puerta interior. Esto la hace perfecta para familias que buscan vivir cerca, pero con privacidad, o bien para compaginar residencia principal y alojamiento turístico.
Vivienda principal:
Planta baja distribuida en recibidor que da entrada al acogedor salón-comedor de 35m² con chimenea, amplia cocina de 25m² independiente, con zona de lavandería y gran despensa, y un aseo.
Planta primera con tres dormitorios dobles, una zona de despacho y un baño.
Vivienda secundaria: ubicada en la primera planta, ideal para invitados, alquiler vacacional o segunda residencia con acceso independiente. Consta de dos habitaciones, una doble y una individual salón, cocina, un baño y una gran terraza con vistas al entorno natural.
Ambas disponen de calefacción de gasoil, carpintería de madera de calidad y conexión a fibra óptica, lo que permite teletrabajar cómodamente desde un entorno rural.
Espacios complementarios
Además de las viviendas, la finca cuenta con un almacén de 200m² con una cámara frigorífica, zona de aparcamiento y superficie agrícola apta para huerto con instalación de riego, vivero, agroturismo o pequeños eventos. Dispone de pozo propio de agua, electricidad de red y todas las infraestructuras necesarias para un proyecto sostenible.
Ubicación
Situada en Argentona, un municipio con encanto, tradición cultural y excelentes conexiones con Barcelona y la Costa del Maresme. Combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios.
Datos destacados
Terreno: 23.000 m²
Construcción total: 641 m² (según catastro) útiles de vivienda 360m²
Una edificación con dos viviendas independientes conectadas internamente
6 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas y 2 salones
Agua de pozo y electricidad
Calefacción de gasoil y carpintería de madera
Conexión a wifi/fibra óptica
Año de construcción: 1992
Certificado energético: E (Consumo: 53 kWh/m² – Emisiones: 201 kg CO₂/m²)
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:53 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:201 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.535 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.535 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
710.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
73.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
783.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
142.000 €
Hypothekenbetrag:
641.497 €
Gesamtzinsen:
270.991 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.054.488 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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