Country house zum Verkauf in Aranga

FANTÁSTICA FINCA EN ARANGA LA CORUÑA. Finca según catastro de 1920. Finca con una superficie útil según catastro de 414 m2 distribuidos en una vivienda de 46 m2, otra vivienda de 179 m2, almacén de 59 m2, almacén de 74 m2 y otro almacén de 56 m2. Finca en parcela de 2.477 m2. La huerta está cerrada por árboles autóctonos bicentenarios (boj, laurel real y acebo). Se pueden edificar más de otros 500 m2 dentro de la huerta. La casa fue construida sobre el año 1800 y tiene las estructuras en perfectas condiciones, pero necesita una reforma para poder habitarla. Superficie totalmente llana, y de muy fácil y cómodo accesor. La finca está ubicada exactamente entre las ciudades de la Coruña y Lugo y también entre Guitiriz y Montesalgueiro. A 800 metros del Km 548 de la N-VI Madrid-Coruña y de la Autovía Madrid-Coruña. Ubicada a 25 km de Betanzos.
En el interior de los pajares se pueden guardar 2 coches, si se desea.
Finca con pozo. Fosa séptica de 70.000 litros y agua de traída a 40 m, con los postes de la luz y el teléfono pegados a la casa. A 400 metros hay un río y a 600 metros hay otro. Finca rodeada de naturaleza y grandes bosques.
Ideal para casa de turismo rural, hotel rural, masión en medio del silencio y la naturaleza. Hay una capilla al lado de la huerta.
Paredes eternas.
MUY IMPORTANTE: Disponemos de Certificado urbanístico. Esta finca está calificada como Suelo de Núcleo Rural Histórico (NHR), equivalente a Suelo Núcleo Rural. Usos: Residencial Categoría 3a, Garaje-aparcamiento, Industrial categoría 1a, comercial categoría 1a, oficinas e administrativo (categorías 1º e 2ª), HOTELERO, Espectáculos públicos, Actividades recreativas, sociales e culturales, Docente-educativo, Sanitario Asistencial, Regilioso, Construcciones agropecuarias.
Parcela mínima: 800 m2, Ocupación máxima: 25% de parcela, Altura Máxima: 7 metros, Edificabilidad: 0,25 m2/ m2
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[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.
📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
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