Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle del Torno, 9, Angüés

Se vende amplia casa en el municipio de Angüés, una localidad tranquila y bien comunicada a tan solo 20 minutos de Huesca, y a los pies de la Sierra de Guara, con todos los servicios básicos cerca.
La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo muchas posibilidades:


Planta baja: gran entrada y dos estancias con diferentes usos posibles (almacén, bodega, sala de estar…).


Primera planta: comedor, cocina independiente, baño completo y dos habitaciones.


Segunda planta: cocina-comedor, baño completo y dos habitaciones.


Bajo cubierta: espacio adicional con gran potencial como trastero, sala de juegos o zona de almacenaje.


Dispone de calefacción de gas natural, aunque
Se trata de una casa amplia y versátil, ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia en un entorno tranquilo y natural.
Una gran oportunidad para quienes buscan espacio, luz y múltiples opciones de distribución en una casa de pueblo con carácter.



NOTA:
Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo generalen Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables segúnprecio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida porel comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponderal comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo Idel Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.Anuncio no vinculante, puede contener errores.