Wohnung zum Verkauf in Esperanza - Quemadero

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Almería.
El actual propietario, señor de 60 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 15 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso reformado recientemente en 2023, con actualización completa de electricidad y fontanería. Cuenta con una superficie aproximada de 67-68 m² distribuidos en salón, cocina, dos dormitorios, un baño y terraza.

La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila de Almería, cercana a todo tipo de servicios como supermercados, comercios, colegios y centros médicos. Además, está bien comunicada mediante transporte público y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y listo para entrar a vivir, en un entorno con todas las comodidades a su alcance.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.