Wohnung zum Verkauf in Calle Eduardo Langucha, Ciudad de Asís

Oportunidad en Ciudad de Asís, un barrio con carácter auténtico y vida de barrio consolidada.
Una vivienda que permite acceder a propiedad a un precio especialmente competitivo dentro del mercado actual, algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad.

La zona destaca por su ambiente cercano y funcional, donde el día a día se desarrolla con comodidad y los servicios forman parte del entorno habitual.

ENTORNO Y ESTILO DE VIDA
_____________________________

El inmueble se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, panaderías, farmacias, centros educativos, bares tradicionales y servicios esenciales, todo a pocos minutos caminando. El barrio mantiene una vida cotidiana activa, con calles habitadas, trato cercano y una identidad propia muy definida.

Ciudad de Asís conserva ese carácter de barrio auténtico donde la vida se desarrolla con normalidad, combinando tradición, cercanía y practicidad en el día a día.

Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad y lo convierte en una ubicación práctica tanto para familias como para trabajadores.

En un contexto donde el acceso a la vivienda es cada vez más exigente, esta propiedad representa una oportunidad real para quienes buscan comprar a un precio competitivo dentro del mercado actual.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y POTENCIAL
__________________________________________

La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios, resultado de una redistribución que anteriormente contaba con tres, ganando amplitud y confort en las estancias principales.

El salón-comedor se convierte en la pieza central del inmueble, con salida directa a balcón, aportando luz natural y ventilación.

La cocina es independiente y cuenta con zona de lavado anexa, un elemento especialmente valorado en el uso cotidiano del hogar.

El inmueble dispone de un baño completo y una distribución práctica que facilita el mantenimiento y el aprovechamiento de cada espacio.

Por su configuración y precio dentro del mercado actual, la vivienda resulta especialmente interesante tanto para quienes desean acceder a su primera vivienda en propiedad como para quienes buscan una inversión con potencial.


____________________________________________________________
Precio de venta del inmueble: 116.050 €.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
• Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
• Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
• Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
• En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

*** Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.