Wohnung zum Verkauf in Calle México, Babel

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:


Este espectacular dúplex con VISTAS AL MAR y PISCINA, destaca por su amplitud, distribución moderna y una reforma integral pensada para ofrecer comodidad y estilo en cada rincón. Una vivienda única donde las VISTAS AL MAR y la PISCINA se convierten en protagonistas del día a día.
En la planta principal, la vivienda ofrece un gran salón-comedor de unos 25 m² con VISTAS AL MAR, muy luminoso y con diferentes posibilidades de distribución. Desde aquí se disfruta de unas agradables VISTAS AL MAR, aportando una sensación de amplitud y bienestar constante. La cocina, completamente reformada, es amplia y funcional, equipada con una isla central donde se puede desayunar o disfrutar de una cocina más social. Dispone además de galería independiente ideal para zona de lavado y almacenaje. En esta planta encontramos también un cuarto de baño moderno y renovado.
La vivienda forma parte de una urbanización que cuenta con PISCINA, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, añadiendo un valor diferencial a la propiedad.
En la planta inferior, la zona de descanso se distribuye en:
Dos dormitorios de matrimonio, ambos con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort, uno de los dormitorios con VISTAS AL MAR, reforzando ese valor diferencial que tiene la vivienda.
Una tercera habitación actualmente habilitada como vestidor, con espacio para incorporar una cama plegable si se desea utilizar como dormitorio adicional.
La combinación de VISTAS AL MAR y PISCINA convierte este inmueble en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como inversión.
La vivienda incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en la zona.
Un inmueble versátil, amplio y listo para entrar a vivir, perfecto para familias o para quienes buscan un hogar moderno con estancias bien diferenciadas, disfrutando además de VISTAS AL MAR y PISCINA.


• Información legal y económica de la compraventa.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.