Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Teresa de Jesús, Urbanizaciones

Así es, como te lo estoy diciendo. Esta no es una casa típica, todas iguales de esas que como te despistes un poco te paras en la puerta del vecino porque no eres capaz de distinguirlas... Esta casa es de esas que se empeñan en conseguir que tu y tu familia tengáis momentos de los de recordar para siempre porque no solo que esté diseñada para eso, es que está acostumbrada a eso!.
Primero te voy a hablar de la casa, lo que son los números. 379 metros de parcela y 350 de casa. Tiene un sótano en el que puedes hacer una vivienda si quieres porque esta preparada para eso. En la planta principal tienes un dormitorio, un baño completo y lo que para mi es lo mejor de la casa, un salón enorme con chimenea y luz, luz como si no hubiera un mañana. Y LO MEJOR DE TODO ES QUE SALES DIRECTAMENTE A TU JARDIN Y A LA PISCINA!. Ni un solo escalón. Tu sabes el coñazo que es tener que subir o bajar escaleras para ir a la piscina en verano?. Ya te digo yo que eso te corta el rollo porque si se te olvida algo, sube escaleras, que ya no lo necesitas, baja escaleras... que si la toalla, sube escaleras, que llama alguien. baja escaleras... El hecho de tener el jardín y la piscina a la misma altura del salón, del baño, de la cocina es una maravilla que solo va a conseguir que todo sea disfrutar. Ah!, por cierto, la piscina es de cloro y tiene dos años. Vamos, que no vas a tener problemas con ella.
Más cosas?, las vistas. madre mía. Casi que no te lo cuento y vienes tu a verlo porque de verdad que merece la pena, es de esas que hacen que te quedes allí, mirando sin más.
Si estás pensando en barbacoas... haces muy bien porque en esta casa las barbacoas se convierten en casi casi una obligación. Cuando vengas verás tu lo fácil que lo tienes para que no te faltan unas buenas chuletas y una chistorras!
Planta de arriba... 4 dormitorios dobles y dos baños. Nada más y nada menos.
La casa tiene aire frio y calor por conductos en toda la casa y además tiene pre instalación de calefacción y chimenea en el salón. Yo creo que lo suyo es poner unas placas solares y aprovechar que eso no se acaba.

* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.