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- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 118 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Algueña
Algueña
Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta soleada y amplia casa unifamiliar totalmente reformada, situada en pleno centro del acogedor municipio de La Algueña.
A primera vista, la vivienda transmite el encanto de una casa señorial, con grandes estancias, excelentes calidades y una distribución muy funcional. Destaca su amplio y luminoso hall de entrada, con techos altos y una elegante escalera que aporta carácter a la vivienda.
Desde el recibidor accedemos a un gran salón, ideal para reuniones familiares y momentos de convivencia, junto a una moderna cocina con gran capacidad de almacenamiento y salida a un agradable patio con estilo propio.
En esta misma planta encontramos también un baño completo, una amplia galería o trastero y un dormitorio doble, lo que aporta gran comodidad al día a día.
En la planta superior se ubican tres amplios y muy luminosos dormitorios. Dos de ellos cuentan con acceso a una pequeña terraza, mientras que el dormitorio orientado a la fachada principal dispone además de un práctico vestidor. La planta se completa con un baño completo equipado con bañera de hidromasaje.
Cabe destacar que la vivienda ha sido objeto de una reforma integral, prácticamente como una casa nueva, incluyendo la renovación de la cubierta o tejado.
Entre sus mejoras destacan:
- Renovación completa de instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento.
- Carpintería exterior de aluminio tipo Climalit, con doble acristalamiento y cámara de aire.
- Carpintería interior de roble de excelente calidad.
- Paredes lisas con acabado estucado.
- Cocina equipada con muebles y electrodomésticos seminuevos.
- Baños renovados, incluyendo jacuzzi.
- Sistema de calefacción central con radiadores (caldera y depósito nuevos).
- Techos de escayola desmontables
En definitiva, una vivienda confortable, luminosa y lista para entrar a vivir, que combina el encanto de una casa tradicional con todas las comodidades actuales.
Además, se encuentra en La Algueña, un municipio acogedor y cálido por sus gentes, con todos los servicios básicos, conocido por su tradición vitivinícola y el prestigioso vino Fondillón, su pasión por la música —con auditorio y escuela de música (MUCA)— y su excelente gastronomía. Rodeado de la Sierra de la Algayat con impresionantes rutas de senderismo.
Todo ello a tan solo 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche y de la costa con sus magníficas playas.
📌 Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (12.400.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).
- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenWarmwasser
DieselZustand
NeuwertigAlter
+ 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Jacuzzi
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
448 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
448 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
124.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
14.303 €
Gesamtkosten der Immobilie:
138.303 €
Eingebrachte Ersparnisse:
24.800 €
Hypothekenbetrag:
113.503 €
Gesamtzinsen:
47.948 €
Gesamtkosten mit Hypothek
186.251 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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