Wohnung zum Verkauf in Urbanización Torre Almirante, 2, Bajadilla - Fuente Nueva

AM SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta:

Magnífico piso de 4 dormitorios y 2 baños en URBANIZACION TORRE ALMIRANTE de Algeciras.

La vivienda cuenta con 117 m² construidos y , ubicada en un edificio residencial con 2 ASCENSORES, lo que aporta facilidad y comodidad. Construida en 1980, se encuentra en una zona privilegiada en la zona céntrica de la ciudad con acceso inmediato a todo tipo de servicios: bancos, comercios, restauración, y zonas de ocio, permitiendo realizar las gestiones diarias sin necesidad de utilizar vehículo.

Distribución de la vivienda

Dormitorio principal: amplio y luminoso, equipado con cama doble y armario empotrado de gran capacidad.

Tres dormitorios adicionales: habitaciones de tamaño medio, versátiles y adecuadas tanto para descanso como para despacho o zona de estudio.

Terraza adaptada: con vistas a zonas verdes.

Salón–comedor: espacioso y muy luminoso gracias a su gran ventanal, que proporciona abundante luz natural. Integra zona de descanso y comedor con distribución funcional.

Vestíbulo: Actúa como punto de entrada y distribución de la vivienda.

Cocina independiente con lavadero: amplia y con ventilación natural.

Baño completo exterior con bañera.

Aseo.

Armarios empotrados en pasillo y dormitorios, que aportan una excelente capacidad de almacenaje.

Trastero: de buenas dimensiones, ideal para almacenamiento adicional.

Estado de la vivienda: A reformar.

Características destacadas

Versatilidad: La distribución con múltiples dependencias permite adaptar los espacios a diferentes necesidades familiares o profesionales.

Amplitud: Estancias amplias que aportan comodidad, independencia y funcionalidad dentro de la vivienda.

Gastos derivados de la compraventa (a cargo del comprador)

-Notaría y Registro: aproximadamente 1.200 €
-ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% – Agencia Tributaria de Andalucía
(Posibilidad de reducción según el perfil del comprador)
-Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA.