Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer del Cabanyal, Albalat de la Ribera

Fantástica casa adosada de 357m² completamente REFORMADA en 1995, construida sobre parcela de 247m², y situada en calle tranquila, a apenas 200 metros del centro, con todos los servicios.
Se estructura en 3 plantas:
PLANTA CALLE: la casa cuenta con dos accesos bien diferenciados, uno peatonal por la entrada principal y otro por el garaje.
Puerta de entrada al enorme GARAJE de 50m² con persiana automatizada de seguridad, y capacidad para 3 vehículos grandes, moto y bicicletas, con sitio para trastos.
Desde la calle, accedemos a la puerta de entrada principal y llegamos al hall. Justo al lado, una habitación doble con ventana a la calle.
Seguidamente, pasamos al amplio salón comedor con ventanales y puertas de madera noble (marcos curvados, de estilo inglés, techos con vigas de madera vista y una impresionante y lujosa escalera con pasamanos de madera tallada artesanalmente (ebanistería) y peldaños decorados con cerámica valenciana.
Contigua al comedor, cocina independiente (completamente armariada y equipada de electrodomésticos), muy amplia, con espacio suficiente para mesa. Ventanal pasaplatos a comedor.
Desde la cocina, puerta de salida a 2 terrazas interiores conectadas entre sí:
1 terraza cubierta con techo de cristal, conectada a otra terraza más amplia exterior (38m²), con muebles de jardín y un limonero. (a esta terraza también se puede acceder desde el garaje).
1 baño amplio con bañera y mampara.
Al fondo de la casa 3 estancias más: una sala de estar (con pequeña cocina y despensa) que a su vez nos conecta con la IMPRESIONANTE COCINA/BARBACOA/PAELLERO, preciosa con vigas vistas y completamente equipada para la organización de eventos. Salida directa a la terraza exterior.
Por último, por la escalera de servicio subimos a una habitación habilitada como TRASTERO.
Volviendo sobre nuestros pasos hasta el salón, subimos por la preciosa escalera de madera (con motivos cerámicos típicos valencianos), y accedemos al rellano que nos distribuye a la
PLANTA 1ª: ZONA DE NOCHE
Consta de 5 dormitorios (4 de ellos dobles con armarios empotrados y 1 individual). Una de las habitaciones con salida a BALCÓN a la calle.
Un 2º baño con ducha. Desde la habitación principal accedemos a una terraza con escaleras metálicas de subida a la
PLANTA 2ª: encontramos la TERRAZA SUPERIOR (TERRAT), con 2 terrazas independientes, una completamente cubierta (con estructura metálica y placas galvanizadas) donde se ubica la claraboya de la escalera y los aparatos de aire acondicionado. Enfrente otra terraza con vistas al campo.
La casa tiene salida trasera a calle peatonal.
La vivienda presenta muy buenas calidades y completan detalles que aportan GRAN CONFORT: CALEFACCIÓN POR RADIADORES (GAS NATURAL) en toda la casa (incluidos los baños). CALDERA DE GAS para calefacción. Carpintería de aluminio con CLIMALIT. Puertas de roble. AIRE ACONDICIONADO por splits en comedor y 3 habitaciones. Suelo de GRÉS CERÁMICO en toda la casa. Puerta de ENTRADA DE SEGURIDAD (BLINDADA). Doble orientación NORESTE/SUROESTE. Buena ventilación cruzada.