Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 225 m²
Dachboden zum Verkauf in Carrer Cuenca, 19, Alaquàs
Alaquàs
ÁTICO EXCLUSIVO EN ALAQUÀS · 225m² · Terraza 30m² + Solárium privado 99m² · Garaje
Hay viviendas que se compran con la cabeza… y otras que enamoran desde la terraza.
Este ático de 225m² es, probablemente, la propiedad con mayor espacio exterior privado de todo Alaquàs. No es una forma de hablar: 30m² de terraza principal + 99m² de solárium de uso exclusivo. Casi 130m² al aire libre solo para ti.
La vivienda está lista para entrar a vivir sin tocar absolutamente nada. En su interior encontrarás una distribución amplia y funcional: 4 habitaciones, salón-comedor de gran tamaño, cocina, baño completo, aseo, recibidor y galería independiente para zona de lavado.
Incluye plaza de garaje amplia, no inundable y de fácil maniobra, cada vez más difícil de encontrar en la zona.
El solárium privado de 99m² es el verdadero diferencial de esta vivienda. Ofrece posibilidades que no encontrarás en ningún otro inmueble del municipio: zona chill out, comedor exterior, jacuzzi,... lo que quieras imaginar, con total privacidad y sin vecinos encima.
No existe otro ático con estas características en Alaquàs ni en los municipios de alrededor. Quien lo busca, lo sabe.
Datos clave:
- Superficie útil: 225m²
- 4 habitaciones
- 1 baño completo + 1 aseo
- Cocina equipada
- Salón-comedor amplio
- Terraza principal: 30m²
- Solárium privado exclusivo: 99m²
- Plaza de garaje incluida (no inundable 100% garantizado)
- Planta 5ª con ascensor
- Edificio en buen estado · ITE al día
- Listo para entrar a vivir, sin reforma necesaria
📅 IMPORTANTE: Visitas disponibles para finales de JUNIO - principios de JULIO de 2026
Ya se admiten reservas anticipadas mediante contrato de arras.
Precio: 390.000€ (Precio negociable). Se vende sin amueblar y sin electrodomésticos.
⚠️ VENTA DIRECTA DE PROPIETARIO A COMPRADOR FINAL. Disponemos de abogado propio para toda la gestión legal y documental. No necesitamos ni aceptamos servicios de intermediación inmobiliaria. Se ruega encarecidamente a profesion
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BEmissionen:85 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:BEmissionen:85 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Terrasse
- Abstellraum
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.396 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.396 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
390.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
41.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
431.199 €
Eingebrachte Ersparnisse:
78.000 €
Hypothekenbetrag:
353.199 €
Gesamtzinsen:
149.204 €
Gesamtkosten mit Hypothek
580.403 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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