Country house zum Verkauf in Calle Unica, 27, Aisa

Vivienda unifamiliar situada en la plaza, a la entrada de la localidad de Esposa, municipio de Aisa (Huesca). Tiene orientación hacia los cuatro puntos cardinales, por lo que goza de insolación durante todo el día y tiene unas magníficas vistas hacia las gargantas de Aisa (picos de Aspe, llena de la Garganta y llena del Bozo).

Actualmente, el inmueble no es hipotecable debido a una discrepancia en las superficies registrales:
• Según la nota simple, la superficie es de 114 m2.
• Según catastro, la superficie construida asciende a 377 m2, distribuidos en dos plantas.
Estamos trabajando con un topógrafo para clarificar y regularizar esta situación. Hasta que se resuelva este asunto, no es posible formalizar financiación hipotecaria sobre la propiedad.
No obstante, sí es posible formalizar la compra mediante pago al contado, permitiendo que la transmisión se lleve a cabo sin depender de la obtención de financiación.

• Uso actual: Vivienda unifamiliar.
• Distribución:
- Planta baja: Amplio patio-corral interior descubierto, garaje-almacén, cuarto de caldera calefacción, salón - cocina completamente equipada, despensa, 2 habitaciones dobles, cuarto de baño completo con ducha.
- Planta primera: 5 habitaciones dobles y 1 individual, cuarto de baño completo con bañera.
- Bajo cubierta: espacio diáfano abuhardillado.
• Calidades: Suelos de cerámica, terrazo y madera; carpintería de madera, calefacción y A.C.S. con gasoil, depósito de 1.000l, chimenea-hogar de leña en el salón.
Se vende con amueblamiento completo, lista para entrar a vivir.

Potencial para diversas iniciativas:
Ideal para convertir en vivienda de primera o segunda residencia, así como para vivienda de turismo rural dada la gran demanda existente y posicionamiento estratégico dentro comunidad aragonesa. Perfecto lugar tanto si buscas tranquilidad rural como aventuras al aire libre rodeado/a por naturaleza viva.

• La localidad cuenta con un bar social, y a 2 km, en la localidad de Aisa, hay consultorio médico, ayuntamiento, restaurantes, piscina municipal, etc.
• Es una base perfecta para cualquier aficionado a la montaña, esquí, escalada, senderismo, mountain bike, etc.
• Bien comunicado por carretera, a 21 km de Jaca y 30 km. De Candanchú.

Precio de venta: 240.000 €
Gastos e impuestos no incluidos. El precio no incluye ITP/IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios de intermediación si proceden.

Esta es una buena oportunidad para quienes buscan realizar una inversión segura en un pueblo típico del Pirineo.

Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.