Wohnung zum Verkauf in Txinurrisolo Kalea, Abadiño

Se ofrece vivienda de aproximadamente 65 m² situada en zona peatonal del barrio de Matiena, en Abadiño, un entorno cómodo y familiar, con todos los servicios del día a día a pocos minutos a pie.
La vivienda se ubica en una segunda planta y presenta una distribución funcional que comienza en un hall–pasillo desde el que se accede a una cocina integrada con el salón, tres dormitorios, uno de ellos con balcón, además de despensa y baño completo con ducha. La orientación norte y sur garantiza una buena ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día.
Cuenta con ventanas de madera, termo eléctrico para el agua caliente y se encuentra en un edificio que ha sido recientemente actualizado, destacando la fachada norte rehabilitada con sistema SATE, lo que mejora notablemente el aislamiento térmico. El portal ha sido renovado recientemente, incorporando un ascensor nuevo a cota cero, aportando comodidad y accesibilidad.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en zona peatonal, muy próxima a la calle principal de Matiena, donde se concentran la mayoría de los comercios, a escasos minutos de centros escolares, con parada de autobús cercana y rápido acceso a la autopista.
Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un local en las inmediaciones por 40.000 € adicionales, una opción muy interesante para quienes necesiten espacio extra de almacenamiento o busquen una inversión complementaria.
Una vivienda con buena ubicación, servicios cercanos y mejoras recientes, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
-------------------------------------------------------------------------------------
Abadiñoko Matiena auzoko oinezkoentzako gunean kokatutako 65 m²-ko etxebizitza eskaintzen da, ingurune eroso eta familiarra, eguneroko zerbitzu guztiak oinez minutu gutxira dituena.Etxebizitza bigarren solairuan dago, eta atondo-korridore batean hasten den banaketa funtzionala du. Bertatik, saloiarekin integratuta dagoen sukaldera sartzen da, hiru logela, horietako batek balkoia du, eta, horrez gain, despentsa eta bainugela dutxarekin. Iparraldera eta hegoaldera begira egoteak aireztapen gurutzatua eta argitasuna bermatzen ditu egun osoan.Egurrezko leihoak ditu, ur berorako termo elektrikoa, eta duela gutxi eguneratu den eraikin batean dago. Nabarmentzekoa da SATE sistemaz birgaitutako iparraldeko fatxada. Horrek nabarmen hobetzen du isolamendu termikoa. Ataria duela gutxi berritu da, zero kotan igogailu berria jarriz, erosotasuna eta irisgarritasuna eskainiz.Bere kokapena bere erakargarritasun handienetako bat da: oinezkoen gunean, Matienako kale nagusitik oso gertu. Esku-eskura dauzkagu komertzio gehienak , autobus-geltokia, autobidera iristeko irteera eta, bukatzeko, ikastetxeak minutu gutxira.
Balio erantsi gisa, inguruan beste 40.000 euroan lokal bat erosteko aukera dago, oso aukera interesgarria biltegiratzeko aparteko espazioa behar dutenentzat edo inbertsio osagarri bat bilatzen dutenentzat.Kokapen oneko etxebizitza, hurbileko zerbitzuak eta duela gutxiko hobekuntzekin, bai ohiko bizileku gisa, bai inbertsio gisa.