Dachboden an Calle MONCASI, JOSE, 24, Ruiseñores
Ruiseñores, Zaragoza
¿Imaginas empezar el día desayunando al aire libre sin salir de casa? ¿O reunir a tus amigos al atardecer en una terraza privada en una de las zonas más codiciadas de Zaragoza? Este ático en la zona Centro-Sagasta convierte ese estilo de vida en tu día a día. Tu refugio urbano en el corazón de Zaragoza Ubicado a unos pasos del emblemático Paseo Sagasta, este ático combina la tranquilidad de vivir en las alturas con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle. Lo que hace especial a esta vivienda: Espectacular terraza de 40 m2: El verdadero protagonista de la propiedad. Un espacio exterior versátil y soleado, ideal para crear tu zona de chill-out, un comedor exterior o tu propio jardín urbano. Cocina amplia con acceso directo: Diseñada para la vida cotidiana. Dispone de espacio de sobra para comer en ella y conecta directamente con la terraza, facilitando la logística de tus comidas y cenas al aire libre. 3 dormitorios luminosos: Espacios bien distribuidos que se adaptan a tus necesidades, ya sea como dormitorios familiares, despacho para teletrabajar o vestidor. 1 baño completo: En buen estado de conservación y funcional. Edificio actualizado: El portal de la finca ha sido recientemente renovado y adaptado, garantizando accesibilidad y una excelente imagen desde la entrada. Listo para entrar a vivir: La vivienda se encuentra en buen estado, perfecta para instalarte o personalizar a tu gusto sin reformas traumáticas. Vivir junto al Paseo Sagasta significa disfrutar de una de las arterias más elegantes y cotizadas de Zaragoza. Tendrás a tu alcance colegios, supermercados, zonas verdes, paradas de autobús y la cercanía al tranvía, combinando una calidad de vida superior con una inversión inmobiliaria segura y revalorizable. Si buscas un ático con terraza grande en el centro de Zaragoza, donde la luz natural sea la protagonista, esta es una oportunidad única. Contacta ahora para concertar una visita. *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.
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