Hay viviendas que destacan por su interior y otras que conquistan por todo lo que permiten disfrutar al aire libre. Este ático dúplex en Riola reúne ambas cualidades. A tan solo 30 minutos de Valencia, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, encontramos esta atractiva propiedad que combina luminosidad, una distribución funcional y un espacio exterior verdaderamente excepcional: una terraza privada de 100 m2 con impresionantes vistas panorámicas. Desde ella se contempla un amplio paisaje que se extiende sobre las poblaciones de la Ribera y las montañas de Cullera, con su emblemático castillo, Corbera, Llaurí y Alzira. Un horizonte abierto que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y libertad. UNA VIVIENDA CÓMODA, LUMINOSA Y BIEN DISTRIBUIDA Con 95 m2 construidos y 84 m2 útiles, la vivienda ofrece espacios pensados para disfrutar del día a día: - Tres dormitorios, dos dobles y uno individual. - Dos baños completos. - Cocina abierta con península, integrada en la zona de día. - Amplio salón-comedor con abundante luz natural. - Lavadero independiente y cerrado. - Escalera de caracol que comunica con la planta superior y la terraza. -Acceso para silla de ruedas en ascensor y pasillos. Una distribución que combina funcionalidad y confort, con estancias luminosas y ventilación cruzada. 100 M2 DE TERRAZA: EL ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA La gran protagonista de esta propiedad es, sin duda, su espectacular terraza privada de 100 m2: un espacio exterior de dimensiones poco habituales, que invita a crear distintos ambientes: una elegante zona de estar, un comedor al aire libre, un solárium o un rincón de descanso desde el que contemplar el paisaje. Su amplitud y privacidad convierten la terraza en una auténtica prolongación del hogar, con múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes estilos de vida. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor, ventanas Climalit con doble acristalamiento, ventilación cruzada, sistema de ósmosis y descalcificador. Además, el precio incluye plaza de garaje de 14,19 m2 útiles y trastero de 6,90 m2, ambos como anejos inseparables, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. RIOLA: TRANQUILIDAD, SERVICIOS Y BUENAS COMUNICACIONES Situado en la comarca de la Ribera Baixa, Riola ofrece la calidad de vida de una población tranquila, con la ventaja de disponer de servicios cotidianos y una ubicación estratégica. La localidad cuenta con consultorio médico, farmacia, centros de fisioterapia y odontología, colegio público, biblioteca, comercios de proximidad y un completo complejo deportivo con piscinas y diferentes instalaciones deportivas. Además, supermercados como Consum y Mercadona se encuentran a unos cinco minutos en coche. Su ubicación permite acceder fácilmente a Sueca, situada a tan solo 2 km, a las playas de la costa valenciana, a Alzira y a Valencia, aproximadamente a 35 km. Una propiedad para quienes valoran la luz, los espacios abiertos y la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. INFORMACIÓN ADICIONAL: Esta propiedad se comercializa en exclusiva, por encargo expreso de la propiedad. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones. El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso. GASTOS DE COMPRAVENTA: El precio anunciado no incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( ITP), Gastos de notaría, Registro de la Propiedad y Honorarios profesionales a cargo del comprador.
