Magnífico dúplex recién construido ubicado en la vibrante zona de Sant Pere. Con un total de 181m2 construidos y 160m2 útiles, este inmueble destaca por su diseño moderno y funcionalidad. En la primera planta se encuentran cuatro amplias habitaciones dobles con acceso a terrazas o balcones (una suite), además de otro baño completo y área para lavadero. La segunda planta alberga una luminosa sala-comedor junto a una cocina abierta equipada con electrodomésticos Siemens, que también ofrece salida a dos espléndidas terrazas ideal para disfrutar del aire libre. Los acabados son excepcionales; los suelos están revestidos con parquet AC5 sobre aislamiento acústico e incluyen carpintería exterior eficiente energéticamente A. El sistema climatización mediante aerotermia asegura confort durante todo el año mientras que las placas fotovoltaicas contribuyen al ahorro energético común del edificio altamente sostenible (calificación energética A). Además cuenta con parking opcional dentro del mismo complejo accesible directamente desde ascensor, facilitando aún más tu día-a-día.Situado cerca de todos los servicios esenciales como transporte público Renfe/FGC Nord así como colegios parques infantiles entre otros.Este es sin duda el hogar perfecto donde combinar comodidad moderna y ubicación inmejorable. ------------------------------ Localización inmueble: Transversal PVP: 545.000 euros Estado inmueble: reformado - excelente Superfície construida: 181m2 Superfície útil: 160m2 Consumo de energía kwh/m3 Año: 34 Consumo Kg CO2/m3 año: 7 Número Cédula de habitabilidad: CHB0410382xxxxx ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de notaría y registro según arancel. NO GRAN TENEDOR Número de Registre AICAT 1254 Número API 2734 Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto. Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario. —-------------------------------------------------------------------------- *En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP es un 10% del precio de venta final. Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. **Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**