Dachboden an Mataró, Barcelona
Mataró, Zona de, Via Europa - Parc Central
Amplia vivienda situada justo frente al Parc Central de Mataró, en una sexta y última planta, con unas vistas panorámicas privilegiadas sobre el parque, la ciudad y el mar. La vivienda dispone de aproximadamente 140 m² útiles y 160 m² construidos, con una distribución amplia y funcional que diferencia claramente las zonas de día y de noche. La zona de día gira alrededor de un gran salón-comedor de aproximadamente 37,5 m², muy luminoso y conectado directamente con la terraza principal mediante un amplio cerramiento acristalado. Desde esta zona se disfrutan vistas completamente abiertas sobre el Parc Central y hacia el mar. La cocina independiente, de aproximadamente 19 m², fue reformada en 2016 y cuenta con espacio suficiente para incorporar una cómoda zona de comedor diario. Dispone además de salida a la zona exterior y lavadero independiente. La vivienda ofrece 4 dormitorios y una estancia adicional actualmente utilizable como despacho, proporcionando una gran versatilidad para familias que necesiten habitaciones adicionales, teletrabajo o zona de estudio. El dormitorio principal, de aproximadamente 19,6 m², destaca por sus dimensiones, armario empotrado, abundante luz natural y acceso directo a la terraza. Cuenta con 2 baños, ambos reformados en 2016, uno equipado con una amplia ducha y el otro con una cómoda bañera. Uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de aproximadamente 30 m² entre terrazas, balcón y zona exterior, con orientación principalmente sureste, además de una espectacular terraza-solárium de aproximadamente 144 m² de uso y disfrute, que amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda, donde se ubica un trastero. La altura del inmueble, su posición frente al parque y la ausencia de edificaciones próximas en primera línea permiten disfrutar de una elevada privacidad, abundante luz natural y vistas abiertas al mar. Su orientación sureste favorece además la entrada de sol durante buena parte del día y la vivienda dispone de ventilación cruzada. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y fue objeto de una reforma en 2016 que incluyó, entre otras actuaciones, suelos, puertas interiores, cocina y los baños. Cuenta con carpintería exterior de aluminio, armarios empotrados, calefacción individual mediante gas y radiadores y aire acondicionado. Se completa con dos plazas de aparcamiento, una de ellas apta para vehículo de grandes dimensiones, y otro trastero vinculado a la segunda plaza. El edificio, construido en 2003, dispone de acceso sin escalones y ascensor. Una vivienda especialmente difícil de encontrar en Mataró por la combinación de más de 140 m² útiles, amplias terrazas con vistas al mar, gran solárium, y una ubicación excepcional frente al Parc Central, con el mar como telón de fondo. Nota: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, como el ITP y, en su caso, los gastos notariales, registrales y demás gastos inherentes a la operación.
- 5 zim·
- 2 bad·
- 174 m²·
- 6. Obergeschoss
