Dachboden an Calle de Beire, Bellas Vistas
Bellas Vistas, Madrid
Después de pasar meses buscando un ático, llega un momento en el que uno se da cuenta de que encontrar una terraza de verdad en Madrid es mucho más difícil de lo que parece. La mayoría son espacios pequeños, suficientes para tender la ropa o sacar una mesa, pero no para disfrutarlos como realmente te gustaría. Y entonces aparece una vivienda como esta. Un ático dúplex pensado para vivir tanto por dentro como por fuera. Porque hay terrazas que simplemente están ahí, y hay otras que acaban convirtiéndose en el lugar donde se celebran cumpleaños, donde se alargan las comidas con la familia, donde organizas una barbacoa con amigos o donde terminas el día disfrutando del aire libre sin salir de casa. En la planta principal, la vivienda cuenta con un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño y una sala perfecta para trabajar desde casa, montar un despacho o adaptarlo a las necesidades de cada momento. La planta superior está reservada para la habitación principal, que dispone de vestidor, un dormitorio juvenil, un cuarto de baño completo y una terraza de 17 m² que amplía el espacio de la casa y conecta el interior con el exterior de una forma muy natural. Y como broche final, una espectacular terraza de 45 m². Un espacio difícil de encontrar en Madrid y, probablemente, el lugar donde acabarás pasando más tiempo del que imaginas cuando llegue el buen tiempo. La vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, y se encuentra en Bellas Vistas, una zona cada vez más demandada por su excelente conexión con el centro y por contar con todos los servicios necesarios para el día a día. Hay viviendas que destacan por los metros, otras por la ubicación y otras por su distribución. Esta consigue reunirlo todo, pero lo que realmente la hace diferente es ofrecer algo que hoy escasea en Madrid: un ático en el que el exterior forma parte de la casa y no es solo un complemento. ¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa? Bellas Vistas es un barrio que destaca por su excelente ubicación y sus comunicaciones. A pocos minutos de la vivienda se encuentran las estaciones de Metro de Alvarado, Estrecho y Cuatro Caminos, además de Nuevos Ministerios, uno de los principales intercambiadores de Madrid, con conexiones de Metro y Cercanías. También destaca su cercanía a la Universidad Complutense de Madrid, un punto de referencia tanto académico como profesional. Información sobre Gastos De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales. - Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)." - Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€. - Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero. Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 78 m²·
- 6. Obergeschoss·
- Terrasse·
- Balkon·
- Heizung·
- Klimaanlage
