Dachboden in Carrer Alboraia, 18, Almàssera
Almàssera
Presentamos este increíble ático dúplex en Almàssera, una oportunidad pensada para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica. Ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2008, este inmueble ofrece unas vistas despejadas, cuenta con gran iluminación natural y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro. Con 124,85 m² de superficie construida y 90,94 m² útiles, cuenta con tres habitaciones que se adaptan a diferentes usos: dormitorio principal en suite, dos habitaciones secundarias para niños, estudio o despacho. En la zona de convivencia, un salón espacioso se abre a un entorno natural gracias a su orientación y buena iluminación. La cocina, perfectamente equipada, está preparada para recibir a familiares y amigos con comodidad, y dispone de un área de comedor adicional para desayunos o momentos informales. La planta superior cuenta con el casetón que da salida a la terraza de 41,38 m² , con unas vistas panorámicas de la huerta de Valencia. Entre sus virtudes destaca el hecho de contar con ascensor, facilitando el acceso directo desde el garaje. Este último garantiza comodidad y seguridad para su vehículo, además de beneficios en la gestión diaria. En cuanto a servicios, la vivienda ofrece un entorno urbano cómodo: a pocos minutos se encuentran paradas de bus y estaciones de metro cercanas, lo que se traduce en desplazamientos rápidos y eficientes hacia el centro y otras zonas. La ubicación en Almàssera ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. En las proximidades encontrará comercios, supermercados y la oferta de ocio local, así como áreas verdes para disfrutar al aire libre. La proximidad a las vías de transporte sitúa este piso como una opción muy atractiva para quienes trabajan en la ciudad o buscan movilidad sin renunciar a un entorno más relajado. Este inmueble se distingue por su amplitud real, la eficiencia de la distribución y las ventajas de un ático dúplex con garaje y ascensor. Si busca un hogar con espacio suficiente para crecer, que permita organizar zonas de estudio, rincón de lectura o sala de juegos, esta casa ofrece todas esas posibilidades sin perder la comodidad de vivir en un entorno bien conectado. No deje pasar la oportunidad de visitar este piso en Almàssera. Le invitamos a comprobar de primera mano la luminosidad de sus estancias, la comodidad de su distribución y la conveniencia de su ubicación. Nuestro equipo estará encantado de acompañarle en cada paso del proceso, desde la programación de visitas hasta la consulta de la financiación disponible. Contáctenos para concertar una visita y descubrir todo lo que este dúplex ático puede aportar a su proyecto de vida. ------ Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a un 4% + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + iva). Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro. El anuncio no es vinculante, puede contener errores. ¿Tienes alguna duda? Consúltanos. *** Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 124 m²·
- 9. Obergeschoss
