3 Maisonette zum Verkauf in Mercat, Rubí, Spanien

CEDOS comercializa este dúplex situado en la segunda planta de un edificio con ascensor en el barrio de Ca n'Oriol, Rubí, ofrece una superficie total de 136 m², con 105 m² útiles. Cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas en suite, los dos baños son completos, brindando comodidad y amplitud para toda la familia. La vivienda, construida hace entre 10 y 20 años, necesita reforma, lo que permite personalizarla a su gusto. El espacio se completa con un balcón, terraza y un lavadero, además de contar con plaza de parking y trastero, aspectos importantes para la funcionalidad diaria. La carpintería exterior es de aluminio con vidrios dobles, y en el interior, una combinación de suelos de gres contribuye a un ambiente luminoso y soleado, potenciado por su orientación sur. La puerta blindada y el portero automático incrementan la seguridad en la vivienda, que acepta mascotas. Cuenta con calefacción por gas y un nivel energético de emisiones y consumo calificado como E. Ca n'Oriol es una zona residencial con historia vinculada a la industria y la inmigración de mediados del siglo XX. Esta área mantiene un entorno natural privilegiado con el parque de Ca n'Oriol, uno de sus principales espacios verdes, muy cercano a la vivienda. Esta ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a servicios y el entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida en Rubí. Estado del inmueble: a reformar Sup. Útil: 105 m2 Superficie construida: 136 m2 Zona Tensionada: SI Nº API A11435 Nº AICAT 2626 Condición de gran Tenedor: SI De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. CEDULA DE HABITABILIDAD CHB0762910010 ETIQUETA ENERGETICA YR82WLQ38