2 Maisonette zum Verkauf in Manuel, Spanien

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, esta propiedad en Manuel puede ser justo lo que estás buscando. Con aproximadamente 198 m2 construidos, este fantástico dúplex combina comodidad y amplitud con algo cada vez más difícil de encontrar: agradables espacios exteriores y vistas despejadas hacia el río Albaida y las montañas. La vivienda dispone de acceso independiente desde planta baja a un vestíbulo privativo, que aporta comodidad e intimidad desde el primer momento. Una primera planta pensada para disfrutar La planta de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con chimenea y aire acondicionado tipo split, desde el que se accede directamente tanto a un balcón como a su magnífica terraza de unos 20 m2. Un espacio exterior perfecto para desayunar al sol, relajarse al final del día o disfrutar de reuniones con familiares y amigos mientras contemplas las vistas abiertas. La cocina, amplia y funcional, dispone además de una zona office actualmente equipada con mesa de comedor. Desde ella también se disfruta de las vistas al río y a la montaña y se tiene acceso directo a la terraza. En esta misma planta encontramos un dormitorio y un baño completo con plato de ducha, aportando todavía más funcionalidad a la vivienda. La zona de noche, en la segunda planta La planta superior está destinada al descanso y cuenta con tres dormitorios adicionales, todos ellos con buena iluminación natural y armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado tipo split. Esta planta cuenta también con una práctica zona de lavadero y acceso a una segunda terraza de aproximadamente 10 m2, otro rincón exterior donde disfrutar de la tranquilidad y del entorno. Una vivienda para entrar a vivir La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende totalmente amueblada, por lo que podrás instalarte y comenzar a disfrutarla desde el primer día. Su distribución, sus 198 m2 aproximadamente, sus cuatro dormitorios, sus dos terrazas y sus vistas despejadas hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para quienes buscan espacio y calidad de vida. 📍 Manuel, una localidad tranquila y acogedora, bien comunicada y situada a pocos minutos de Xàtiva, en un entorno natural próximo al río Albaida. Si para ti una casa es mucho más que cuatro paredes y buscas amplitud, terrazas, luz y tranquilidad, ven a descubrirla. Puede ser el lugar que estabas buscando. Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.