Country house in El Callejo - La Pesquera - La Arenosa
El Callejo - La Pesquera - La Arenosa , Laredo
SE VENDE FINCA RÚSTICA EN LAREDO CON EXPLOTACIÓN DE AGUACATES **CON VALOR AÑADIDO: POSIBILIDAD DE VIVIENDA VINCULADA** AL NORTE REAL ESTATE presenta en EXCLUSIVA esta singular finca rústica en Laredo, una propiedad única por sus características y por el proyecto agrícola que alberga. La Finca cuenta con 9.560 m² situada en Laredo (Cantabria) a 1,7 km del centro de la Villa. Se encuentra totalmente cerrada y preparada para explotación agrícola, con una plantación de aguacates en pleno desarrollo y un excelente potencial de rentabilidad. Cuenta con 430 plantas de aguacate de las variedades Hass y Bacon, plantadas en 2022. Actualmente alcanzan una altura de más de 1,5 metros y evolucionan favorablemente. La entrada en producción de forma continuada está prevista a partir del invierno de 2027, coincidiendo con la cuarta campaña. Dispone de un completo sistema de riego por goteo, con 860 terminales de riego, además de agua de la red de abastecimiento de Laredo, y luz un importante valor añadido para este tipo de explotaciones. La propiedad incluye una Mobile Home y cuenta con código REA, encontrándose preparada para continuar con la actividad agrícola desde el primer momento. Urbanísticamente, la parcela está clasificada como Suelo Rústico de Protección Ordinaria, según el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Laredo, siendo su uso principal el agropecuario. Por las características y el uso agrícola de la finca, existe la posibilidad de solicitar una VIVIENDA VINCULADA a la explotación con una superficie que podría alcanzar hasta 150 m², según las condiciones urbanísticas aplicables. Una opción especialmente interesante para quienes buscan no solo una explotación agrícola ya implantada, sino también la posibilidad de residir junto a la plantación y atender directamente la actividad . El acceso se realiza mediante pista, y su ubicación ofrece un entorno tranquilo y unas condiciones muy favorables para el cultivo. Además, desde parte de la finca se disfruta de una agradable apertura hacia el paisaje, con vistas al mar en el horizonte. Un enclave maravilloso para disfrutar de la naturaleza. Una oportunidad para quienes buscan una explotación agrícola ya implantada, con un cultivo de gran demanda y un importante recorrido de crecimiento en los próximos años. ¿Crees que te puede encajar? LLÁMANOS O CONTACTA POR WHATSAPP - Tlf/ 626 120873.
