2 Landgüter zum Verkauf in Camaleño, Spanien

Engel & Völkers presenta esta casona, en una fase ya avanzada de reforma, que forma un conjunto arquitectónico tradicional cántabro compuesto por distintos volúmenes consolidados —vivienda principal, espacios anexos y antiguo pajar— que conservan su estructura original de piedra y vigas de roble en excelente estado. Con una superficie construida aproximada de 539 m², el inmueble ofrece una escala poco habitual en el entorno, manteniendo autenticidad constructiva y carácter rural. Los volúmenes anexos, incluido el antiguo pajar de gran altura interior y estructura vista, se presentan actualmente como espacios diáfanos o de almacén, constituyendo una base arquitectónica sólida para una eventual reconfiguración interior, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable. No se trata de espacios residenciales terminados, sino de estructuras con potencial arquitectónico. Por su configuración y disposición de accesos, el conjunto permite diferentes planteamientos de uso —residencial singular, segunda residencia con áreas independientes, o proyecto de carácter turístico de pequeña escala— manteniendo la unidad formal y estética del inmueble. Los compradores con actividad empresarial o profesional podrán deducirse el IVA según su situación fiscal. Operación sujeta a IVA (10%)incluido en el precio. La casona, con una superficie de parcela de 1.335 m² y los 2.105 m² de terrenos que la rodean, se venden como un conjunto unitario, conformando una propiedad excepcional dentro del Valle de Camaleño. En la primera planta está situada la cocina, un baño de invitados y la magnifica terraza con vistas a los prados, perfecta para disfrutar del paisaje y del aire puro. Un espacio de trabajo se une al dormitorio principal, además de contar con la sala de estar (hoy un dormitorio más) y otro servicio de cortesía. Desde ahí, se accede a una de las estancias más especiales de la casa, el pajar superior de piedra y vigas de madera, ideal para convertirlo en el punto de encuentro con familia y amigos. En la segunda planta, tenemos las tres dormitorios restantes, más dos espacios polivalentes, que permitirían aumentar el número de dormitorios. Una propiedad con alma y proyección, pensada para quienes buscan autenticidad, y un refugio de la acelerada vida actual. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. El entorno de Quintana, con el apacible Barrio Cosgaya en plena naturaleza del corazón de Cantabria, es perfecto si busca silencio, cielo nocturno, rutinas al aire libre (senderismo, bici, trail, fotografía, setas en temporada). La zona es muy buena para quien busca una segunda residencia con uso frecuente (puentes, vacaciones, fines de semana) o para teletrabajo ya que la conexión es excelente y hace la vida cómoda: Potes se alcanza en, aproximadamente, 15 minutos en coche para compras, servicios y restauración, y la distancia a Santander con su aeropuerto es de, aproximadamente, 1 hora y media en coche. El ocio aquí es protagonista: el acceso al Parque Nacional de los Picos de Europa está a unos 20 minutos en coche, con rutas de senderismo, miradores y experiencias de montaña de primer nivel. La insuperable costa cantábrica queda a, aproximadamente, 1 hora y cuarto en coche para disfrutar de playas y puertos con encanto.