Landgüter zum Verkauf mit swimming pool in Las Vaguadas, Badajoz

Finca de recreo y labor, emblemática dentro del área de Badajoz, por su situación, historia y la existencia de ruinas romanas dentro de su recinto. Se construyó en el año 1900 sobre un cortijo anterior, y la tierra que lo rodea ha sido siempre de labor. Actualmente tiene cultivos de secano por una parte y de olivos intensivo y viñedos, ambos de regadío. Se ubica en una zona muy bien comunicad con la ciudad de Badajoz, a tan solo 16,5 Km. Parte de la finca linda con la carretera EX310 por lo que el acceso es inmediato. A menos de 30 min de Badajoz, Olivenza, Portugal y de la N.V Conexión aérea a través del aeropuerto de Badajoz (Talavera la Real) con vuelos a Madrid, Barcelona, Palma, etc. La extensión total de la finca, de 206 Has, están divididas en zonas con diferentes usos alternativos: Las 106 Has de secano están organizadas para cultivos tradicionales, facilitando la gestión y rotación agrícola eficiente. Existen dos tipos de cultivos de regadío: 49,8 Has de olivo intensivo y 50,2 Has de viñedos. La finca dispone en la actualidad de once alimentados cursos de agua que la atraviesan, aportando humedad y favoreciendo biodiversidad local. Dispone además de una balsa con capacidad de 93,000 m3 para almacenar agua de los pozos y de precipitaciones. Las construcciones mantienen la arquitectura tradicional local tipo cortijo, que posee gran potencial para reformas o ampliaciones futuras. Cabe mencionar que la construcción albergaba en su momento a trabajadores, por lo cual había, y todavía existen, espacios para la escuela, caballerizas, almacenes y cochera. La vivienda principal tiene aproximadamente 968 m2 en dos plantas con dos amplios salones y comedor, los tres con chimeneas. 7 habitaciones, cocina equipada con comedor de diario, dormitorio de servicio y lavadero. Dispone de Jardín, piscina. Cabe hacer mención especial a la capilla, amplia y en espacio a parte, con un retablo de notable valor artístico y ornamental. Casa de los guardeses de 110 m2 Existen edificaciones auxiliares para almacenamiento, talleres y alojamiento temporal de trabajadores de alrededor de 1,825 m2. Como usos alternativos podrían ser, ganadero, turismo rural, La finca combina producción con ocio para ofrecer experiencias en contacto con el entorno natural y cultural.