Landgüter zum Verkauf mit swimming pool in Andalucía

Te presentamos una espectacular finca rústica que combina el encanto de la naturaleza con la comodidad moderna. Con un extenso terreno de 12,500 metros cuadrados de regadío, esta propiedad es perfecta para quienes buscan paz y tranquilidad. La vivienda, con 542 metros construidos, cuenta con 7 amplios dormitorios, 5 cuartos de baño, garantizando privacidad y confort para toda la familia. La cocina es un espacio acogedor, ideal para preparar deliciosas comidas, mientras que el salón, adornado con una hermosa chimenea, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. Además, la finca incluye 2 trasteros y 2 garajes, brindando espacio adicional para almacenamiento y vehículos. En el exterior, podrás disfrutar de una refrescante piscina, ideal para los calurosos días de verano, todo ello rodeado de impresionantes vistas que te dejarán sin aliento. Si anhelas un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades, ¡esta es tu oportunidad! No dejes pasar la ocasión de visitar esta maravillosa propiedad. ¡Te esperamos! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En FINANSOL trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En nuestra oficina hemos logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir... y cualquier tipo de operaciones: compraventa, alquiler y financiaciones. Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Estupenda oportunidad, para conseguir una dehesa a la medida de sus sueños. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia