Residential zum Verkauf in Carrer de L'escota, 29, Boverals - Saldonar

V15038 FINCA URBANIZABLE RESIDENCIAL
Se vende fantástica finca ideal para inversión, en suelo urbanizable residencial, en el término municipal de Vinaròs, (Castellón), al Norte de la ciudad, junto a la Urbanización Saldonar – La Castellana, con una superficie de 6.640 m², que linda con la calle de L’Escota, y se localiza a 350 metros de la carretera N-340A y 650 la playa.
Se trata de una finca totalmente llana, actualmente sin cultivar, que estuvo plantada de naranjos hasta el año 2003, pero que en 2005 ya aparece limpia sin ningún tipo de cultivo, se encuentra rodeada de zonas urbanas y vallada en la linde con la calle.
Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo Urbanizable Sin Zonificar, que según Plan General es una zona de nuevo desarrollo residencial, concretamente se encuentra dentro del Sector de Suelo Urbanizable Sin Ordenación Pormenorizada Residencial Nº 21, donde existe un aprovechamiento tipo de 0,52 m²/m², con una densidad residencial de 50 viv/ha, y donde estará permitida la edificación en bloque, en hilera (superficie mínima 800 m²), pareada o adosada (superficie mínima 600 m²), y unifamiliar aislada (superficie mínima 400 m²).
Es una finca interesante como inversión, ya que se localiza en Suelo Urbanizable, y una vez que se desarrolle el Plan Parcial, se podrán hacer en ella hasta 16 parcelas de 400 m² para edificar viviendas unifamiliares, siendo en el estado actual ideal para recreo, ya que esta próxima a una zona urbana de chalets, y cerca de la playa, por lo que tiene acceso a la luz, agua potable y alcantarillado a pie de finca, se encuentra cercada por la parte que linda con la calle, se puede establecer en ella un huerto familiar, para tener animales, como campa para materiales, vehículos, etc., incluso puede tener interés agrícola para plantación de cítricos, kakis, o cualquier tipo de frutales.
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