Grundstücke zum Verkauf in Poligono 3-rs, 235, Villar del Arzobispo

Este terreno rústico se encuentra ubicado en el municipio de Villar del Arzobispo, en la localidad de La Balsilla, dentro del Polígono 3, Parcela 237. Con una superficie total de 8.402 m², la parcela está clasificada como rústica agraria y su uso principal es el cultivo de olivos de secano, aprovechando las condiciones climáticas y edáficas del entorno mediterráneo.

La propiedad destaca por su acceso directo mediante carretera en buen estado, lo que facilita tanto el uso agrícola como cualquier proyecto de desarrollo futuro. Su ubicación en un entorno natural y tranquilo, pero bien comunicado, la convierte en una oportunidad interesante tanto para agricultores como para inversores interesados en turismo rural o actividades agroecológicas.

La parcela ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento:

A) Agricultura (uso principal)
- Ideal para el cultivo de olivos de secano, ya establecido o para ampliación.
- También apta para otros cultivos mediterráneos: almendros, viñedo, hortalizas de temporada.
- Posibilidad de conversión en huerto ecológico o agroecológico.

B) Turismo Rural / Ocio
- Por su tamaño y ubicación, puede adaptarse como:
- Camping básico o ecológico
- Apeadero para caravanas o autocaravanas
- Área de descanso o parada turística
- Compatible con actividades de senderismo, naturaleza y turismo sostenible.

C) Inversión a largo plazo
- Precio muy competitivo: 20.000 € (aproximadamente 2,38 €/m²).
- Alta rentabilidad potencial si se desarrolla con un proyecto bien planificado.
- Ideal para inversores que buscan activos rústicos con valor creciente

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