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- 16410 m²
- 16410 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Calle del Esparto, Las Salinas
Vera
🏗️ Características urbanísticas del solar
Superficie de parcela: 16.410 m² de suelo urbano directo
Edificabilidad: 8.389 m² de techo edificable
Ocupación máxima: 70%
Alturas permitidas:
Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero
Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial
✅ Usos permitidos del suelo
Preferentes: Residencial colectivo y unifamiliar
Alternativos: Hotelero y comercial
Compatibles: Usos terciarios, dotacionales, espacios libres y aparcamientos
🌅 Ubicación privilegiada con vistas panorámicas
Situada en una ladera natural, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a toda la extensión de Vera Playa, lo que añade un gran atractivo para cualquier proyecto de tipo residencial de lujo, hotelero o vacacional.
Una inversión con alto potencial de revalorización
La zona de Vera está experimentando un crecimiento sostenido gracias a varios proyectos estratégicos de futuro:
🛤️ Llegada del AVE: La futura estación del AVE Vera–Alta Velocidad se ubicará en Pulpí, a tan solo 25 km, lo que conectará la zona con grandes núcleos urbanos como Madrid y Murcia en tiempos muy competitivos.
🏥 Nuevo Hospital Vithas en Vera: Próximamente se construirá un moderno hospital del grupo Vithas, que mejorará notablemente la infraestructura sanitaria y elevará el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores extranjeros.
Estos factores, junto con el entorno natural y la cercanía a la costa, convierten a esta parcela en una apuesta segura de futuro.
Opción de adquisición conjunta
Esta parcela puede adquirirse de forma independiente o en conjunto con otras dos parcelas urbanas colindantes, también disponibles para la venta, ampliando así el potencial edificable y las posibilidades del proyecto.
🔑 Resumen de ventajas competitivas
Suelo urbano directo listo para edificar
Alta edificabilidad y múltiples usos autorizados
Vistas al mar y a Vera Playa desde su posición elevada
A 1,5 km de la playa
Entorno consolidado y en expansión
Conexión futura por AVE
Próximo Hospital Vithas
Opción de compra conjunta con parcelas colindantes
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
8.567 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
8.567 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.516.700 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
154.787 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.671.487 €
Eingebrachte Ersparnisse:
503.340 €
Hypothekenbetrag:
2.168.147 €
Gesamtzinsen:
915.902 €
Gesamtkosten mit Hypothek
3.587.389 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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