14 Grundstuck zum Verkauf in Santa Coloma de Cervelló, Spanien

Grocasa tiene el placer de presentarles en exclusiva este terreno urbano en venta en Santa Coloma de Cervelló Urbanización Cesalpina de 822 m² Ideal para una vivienda de diseño ¡Oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Santa Coloma de Cervelló! Se vende parcela totalmente urbana situada en C/ Apel·les Mestres 20, dentro de la exclusiva Urbanización Cesalpina, rodeada de naturaleza, casas unifamiliares y con excelente comunicación con Barcelona. Características principales del terreno Superficie total: 822 m² Tipología permitida: Vivienda unifamiliar aislada Terreno llano y sin edificaciones previas, ideal para empezar a construir de inmediato. Situado en una calle tranquila y consolidada, con servicios cerca. ¿Qué se puede construir? La parcela permite proyectar la casa de tus sueños, gracias a unas condiciones urbanísticas muy generosas: - Edificabilidad máxima: 616 m² aprox. - Ocupación máxima: 30% de la parcela (unos 246 m² por planta) - Altura máxima: Planta baja + 2 plantas piso (hasta 9,15 m de altura) - Retranqueos obligatorios: 5 m a calle, 3 m laterales, 5 m fondo - Aparcamiento dentro de la parcela (mínimo 1 plaza) - Construcciones auxiliares permitidas (trastero, estudio, caseta jardín, etc.) Ideal para diseñar una vivienda moderna con piscina, jardín y zonas exteriores. Ubicación privilegiada, urbanización tranquila y residencial a 5 minutos del centro del pueblo, Colegios, servicios y transporte público próximos. Conexión rápida con Barcelona, Sant Boi y el Baix Llobregat. Entorno natural y familiar, perfecto para quienes buscan espacio y calidad de vida *** Los datos reflejados en el anuncio son meramente informativos, para tener mejores referencias sobre la edificabilidad o urbanismo, consultar con profesionales*** *** GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***