Se vende excelente terreno urbano en la localidad de Sant Llorenç des Cardassar, con una superficie de 257 m², ideal para promotores o inversores que buscan una oportunidad versátil en una zona en crecimiento. La parcela cuenta con normativa plurifamiliar, permitiendo la construcción de hasta 2 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 600 m². Esto brinda múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como inversión. Como ejemplo de aprovechamiento, se podría desarrollar un proyecto con aproximadamente 200 m² destinados a parking o local comercial en planta baja, y el metraje restante se podría distribuir en dos viviendas en planta primera y segunda, optimizando al máximo la edificabilidad permitida. Además, la normativa permite la construcción de piscina, lo que añade un valor diferencial al proyecto. Uno de los grandes atractivos de este terreno es la flexibilidad urbanística, facilitando adaptar el diseño a distintas necesidades. Asimismo, existe la posibilidad de obtener licencia de obra mayor en un plazo estimado de 4 meses, agilizando significativamente el inicio de la construcción. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de Porto Cristo y Sa Coma, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección del municipio.