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- 734 m²
- 734 m² Gelände
Grundstücke zum Verkauf in Baixador, Valldoreix
Sant Cugat del Vallès
Solar urbano en venta en Valldoreix (Sant Cugat del Vallès)
Vive rodeado de naturaleza… a un paso de todo.
Se vende parcela urbana en una de las mejores zonas de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.
Una ubicación privilegiada con acceso rápido a Barcelona, cerca de la estación de FGC y rodeado de servicios: centro de salud, supermercados, colegios, restaurantes y equipamientos deportivos.
Características del solar:
Superficie total: 734 m² de parcela urbana + 98,43 m² de zona verde privada.
Forma rectangular, sin apenas desnivel.
Fachada: 16,49 m a la Av. Baixador, con profundidad media de 45 m.
Orientación NE-SO: sol todo el día.
Edificabilidad: planta baja + 2 alturas (hasta 220 m² por planta) + sótano.
Como referencia, se dispone de un proyecto básico para una vivienda unifamiliar aislada de 367 m².
Además, ya se han realizado los estudios topográfico, geotécnico y de gestión de residuos, y está presentada toda la documentación para obtener la licencia de obra, actualmente en fase de aprobación. Si lo deseas, puedes continuar directamente con este proyecto.
Y lo mejor: la avenida del Baixador se transformará en un eje verde urbano con prioridad para peatones, zonas ajardinadas, juegos infantiles y circulación restringida solo para residentes.
Un entorno ideal para vivir con tranquilidad, comodidad y calidad de vida.
Eigenschaften
Immobilientyp
Grundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.965 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.965 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
550.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
57.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
607.347 €
Eingebrachte Ersparnisse:
110.000 €
Hypothekenbetrag:
497.347 €
Gesamtzinsen:
210.097 €
Gesamtkosten mit Hypothek
817.444 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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