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- 6212 m²
- 6212 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Avenida de la República Argentina, 82, Vega Lagunera
San Cristóbal de la Laguna
KDF Realty presenta: Exclusiva oportunidad de inversión en suelo con asentamiento rural.
Se ofrece a la venta un conjunto excepcional de dos parcelas que combinan el uso urbano y rústico, situadas en un entorno privilegiado que garantiza tranquilidad, amplitud y contacto directo con la naturaleza. Con una superficie total de 6.212 m², esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial personalizado o una inversión inmobiliaria de alto valor.
El terreno se divide en dos unidades registrales con grandes posibilidades de aprovechamiento:
Detalles de las parcelas:
Parcela A: Cuenta con 3.023 m² de superficie y dispone actualmente de una edificación de 76 m² consolidada y reflejada en Catastro.
Parcela B: Cuenta con 3.189 m² de superficie, actualmente sin edificaciones, ofreciendo un lienzo totalmente despejado.
Potencial de edificación y normativa:
Según el planeamiento actual para asentamiento rural, la propiedad ofrece un abanico de posibilidades de construcción muy atractivo:
Capacidad constructiva: Se permite la edificación de hasta 150 m² en cada parcela.
Altura: Posibilidad de desarrollar proyectos de hasta dos alturas.
Tipología: Formato de edificación abierta, ideal tanto para construcción tradicional como para la instalación de casas prefabricadas de alta gama.
Ubicación y entorno:
Estas parcelas son el lugar ideal para quienes buscan la creación de dos viviendas independientes con terreno propio, en un entorno que permite disfrutar de la privacidad y el aire libre sin renunciar a las normativas que facilitan la edificación residencial.
Nota informativa: Los datos expuestos han sido obtenidos mediante la interpretación de informes de planeamiento y catastro. Se recomienda al interesado realizar las comprobaciones técnicas y urbanísticas pertinentes para contrastar que los terrenos cumplen con las características específicas de su proyecto.
Una propiedad con un potencial extraordinario, amplitud y versatilidad en una ubicación con encanto.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
585 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
585 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
170.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.103 €
Gesamtkosten der Immobilie:
182.103 €
Eingebrachte Ersparnisse:
34.000 €
Hypothekenbetrag:
148.103 €
Gesamtzinsen:
62.564 €
Gesamtkosten mit Hypothek
244.667 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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