Se ofrece excelente suelo de 5.000 m² situado en una ubicación privilegiada de San Cristóbal de La Laguna, una de las zonas con mayor demanda residencial y de servicios de la isla. La finca cuenta con una superficie total de 5.000 m², distribuidos en: • 2.826 m² de suelo urbano, con diversas construcciones ya ejecutadas en su interior. • 2.174 m² de suelo rústico de protección hidrológica. Su extraordinaria localización la convierte en una oportunidad única para promotores e inversores. Se encuentra próxima a las principales universidades de La Laguna, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo tranvía, además de disponer en su entorno inmediato de supermercados, farmacias, centros educativos, zonas comerciales y todo tipo de servicios. La elevada demanda de vivienda en la zona impulsada por la población universitaria y la consolidación urbana del entorno, hace de este activo una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de promociones residenciales destinadas tanto a la venta como al alquiler, incluyendo proyectos enfocados al mercado de estudiantes, profesionales y familias. Una inversión con gran proyección en uno de los enclaves más dinámicos y demandados de Tenerife, donde ubicación, superficie y potencial de desarrollo se combinan para ofrecer una excelente oportunidad de negocio. REF. VM824 [IW]