Residential in Murcia, Murcia
La Arboleja, Pedanías Oeste
# 🌿 TU FUTURA CASA, ENTRE LA HUERTA Y EL CENTRO DE MURCIA **Una parcela excepcional en La Albatalía para hacer realidad un proyecto de vivienda único.** ¿Te imaginas vivir rodeado de tranquilidad y zonas verdes, disfrutando de la huerta murciana, pero a solo 5 minutos a pie del centro de Murcia? Ahora puedes convertir esa idea en realidad. En la Calle Escuelas, en La Albatalía, te presentamos esta magnífica parcela de **1.544 m2**, situada en una pequeña urbanización privada de tan solo tres parcelas. Un enclave exclusivo, con una vivienda ya terminada y otra cuya construcción comenzará próximamente, en un entorno residencial cuidado y con gran atractivo. ## 🏡 MUCHO MÁS QUE UN TERRENO: UN PROYECTO PARA EMPEZAR A SOÑAR Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que ya cuenta con importantes pasos adelantados para construir tu futura vivienda: - **Proyecto arquitectónico incluido en el precio**, valorado en 10.000 €. - **Tramitación de la licencia de obra iniciada** ante Urbanismo. - Posibilidad estimada de comenzar las obras en aproximadamente 6 meses. - Acometidas de agua y saneamiento ya ejecutadas, con un valor de 4.800 €. Una oportunidad para ahorrar tiempo en la preparación del proyecto y avanzar hacia la construcción de tu casa con parte del trabajo previo ya realizado. ## ✨ UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO El proyecto contempla una vivienda contemporánea, con amplias superficies y una distribución diseñada para combinar comodidad, funcionalidad y privacidad. **Superficies proyectadas:** - Planta sótano: 127 m2. - Planta baja: 188 m2. - Primera planta: 104 m2. **Distribución prevista:** - 3 dormitorios. - 3 baños. - Despacho independiente. - Vestidor. - Piscina privada. Y hay una ventaja más: **el proyecto puede modificarse para adaptarlo a tus gustos, necesidades y estilo de vida**, de modo que puedas diseñar una vivienda verdaderamente personal. ## 🌳 EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Disfruta de la calma de vivir en plena huerta, con espacio para crear tu propio hogar y la privacidad que buscas, sin alejarte de la ciudad. La cercanía al centro te permitirá tener a mano comercios, servicios, restaurantes y todas las ventajas de la vida urbana, mientras disfrutas de un entorno mucho más tranquilo. Una propuesta ideal para quienes desean construir a su medida y buscan una ubicación especial en una de las zonas más atractivas de Murcia. **Haz realidad tu proyecto de vida en La Albatalía. Contacta con nosotros y descubre todas las posibilidades de esta parcela.** Por mandato expreso del propietario, gestionamos esta propiedad en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Si usted es un agente inmobiliario, llámenos; estaremos encantados de colaborar. **Nota legal:** Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio. Puede calcular los impuestos en la siguiente web: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos
- 1544 m²
