PARCELA DE REGADIO EXCEPCIONAL EN LOBOSILLO - JUNTO A NUCLEO URBANO: Se vende magnífico terreno rústico de regadío de 42700 m en Lobosillo, con una ubicación estratégica inmejorable. La parcela se encuentra a escasos metros del centro del pueblo, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Características principales: Infraestructura: Muy próxima a los contadores de agua del trasvase. Accesibilidad: Linda directamente con el Camino del Trasvase, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido para cualquier tipo de maquinaria o vehículo. Situación: Ubicación privilegiada dentro de la zona, ideal tanto para explotación agrícola como para inversión. Una oportunidad única por su dotación hídrica y cercanía al núcleo urbano. ¡Ven a verla sin compromiso! Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 398.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 14.450€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.