Te presentamos esta magnífica parcela urbana situada en la consolidada urbanización Montejarque, una de las zonas residenciales más atractivas por su tranquilidad, entorno natural y excelente comunicación. Se encuentra muy próxima al Parque Natural de San Vicente, en un enclave ideal para quienes buscan construir una vivienda independiente en un entorno privilegiado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 605 m2 y una amplia fachada de 18 metros, lo que ofrece unas condiciones excelentes para proyectar una vivienda unifamiliar independiente, cómoda, luminosa y con espacios exteriores. La zona está totalmente urbanizada y dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela, lo que facilita el desarrollo del futuro proyecto de construcción. Según sus parámetros urbanísticos, la parcela dispone de un coeficiente de edificabilidad de 0,50 m2t/m2s, permitiendo construir hasta aproximadamente 302,50 m2 sobre rasante, además de la posibilidad de ejecutar sótano, conforme a la normativa urbanística aplicable. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en un entorno plenamente residencial, a menos de 5 minutos de la autovía y del casco urbano, y a tan solo 20 minutos de Valencia capital. Una oportunidad perfecta para diseñar y construir la casa que siempre has querido, en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de naturaleza. ¿Te gustaría visitarla? Contacta con nosotros y te ampliaremos toda la información. Nota: La parcela procede de la segregación de una finca de mayor superficie, por lo que las fotografías publicadas corresponden a la parcela matriz completa.