Residential zum Verkauf in Calle Ángel Guimerá, 47, Arenales - Lugo - Avda. Marítima

Su precio 265000€.

Vilches Gestiones & Servicios les presenta este terreno en venta ubicado en la calle Ángel Guimerà, en pleno corazón de Arenales. Con una superficie de 153 m² y dos frontis, se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad.

Situado en una calle paralela a Tomás Morales, este solar se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales: transporte público, comercios, centros educativos, entidades bancarias, zonas de ocio y restauración. Una ubicación estratégica que garantiza comodidad, demanda y excelente rentabilidad.

Características Principales
Superficie total del terreno: 153 m²
Superficie edificable: 153 m²
Dos frontis, lo que permite mayor flexibilidad de diseño y mejor ventilación e iluminación natural
Tipología de construcción permitida: Residencial en altura (bloques)
Servicios disponibles: Agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras
Tipo de terreno: Urbano (solar)
Ubicación: En núcleo urbano
Proyecto y posibilidades
El terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 7 viviendas, incluyendo:
Tres plazas de garaje
Trasteros

Además, el proyecto ha sido modificado y está pendiente de presentarse en el Ayuntamiento, lo que permitirá iniciar la obra de forma inmediata una vez presentado.
Ventajas de la zona
Entorno céntrico y bien comunicado
Alta demanda residencial
Cercanía a todos los recursos necesarios para la vida diaria

Ideal tanto para promotores como para inversores que buscan un proyecto sólido y rentable
Si desea ampliar información o recibir asesoramiento sin compromiso, estaremos encantados de atenderle.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
Los datos expuestos son orientativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias.