Residential in Griñón
Griñón
¡LEER BIEN EL ANUNCIO Y VER LAS FOTOS E INFOGRAFÍAS! Puedes construir una vivienda (bajo, primero y bajo cubierta) o dos (piso planta baja y dúplex en 1º planta), más garaje y piscina. ¿Qué te permite la normativa? Según la regulación del Ayuntamiento de Griñón, puedes edificar hasta 14 metros de fondo desde la fachada. ¿Y qué significa esto? ¡Que te quedan 10 metros libres al fondo de patio/jardín privado donde te cabe perfectamente una piscina! Actualmente hay una casa antigua, y aunque el Ayuntamiento permite la rehabilitación y después de consultar a expertos, la restauración en su totalidad es prácticamente imposible. Además, puedes levantar varias plantas: Sótano, Planta baja, Planta primera y bajo cubierta. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios: agua, luz, alcantarillado, etc. *UNA IDEA DE LO QUE PODRÍAS HACER (Te adjuntamos plano de distribución de ejemplo): - Planta Baja: Garaje privado, aseo de cortesía y un amplísimo salón-cocina concepto loft abierto, con un gran ventanal con vistas y salida directa al jardín y la piscina. - Planta Primera: Subiendo por la escalera principal tendrás dos amplias habitaciones (una orientada a la calle y la otra con gran ventanal hacia tu patio privado con piscina). En el centro, un baño completo y un vestidor. * SOBRE LAS FOTOS: En la publicación verás dos tipos de imágenes: - Fotos reales del estado actual de la parcela y la edificación antigua a tirar. - Infografía 3D de ejemplo de cómo podría quedar una fachada moderna para que veas todo el potencial del proyecto. Nota transparente: Aunque os orientamos con estas ideas y planos, siempre recomendamos a los interesados consultar directamente en el Ayuntamiento de Griñón el Plan General Urbanístico para verificar todas las normas de edificación y licencias antes de la compra. Ubicación y Servicios en Griñón: Servicios a pie: En pleno centro, junto a comercios, restaurantes, centro de salud, colegios (públicos, concertados y privados), polideportivos y el Ayuntamiento. Transporte público: Bus a escasos 100 m con líneas directas a Madrid, Fuenlabrada y Getafe (460 y 468). Excelente comunicación: Salida rápida a M-407, M-410, M-506, M-50, A-42 y A-5. Calidad de vida: Municipio con gran oferta gastronómica, patrimonio histórico y su conocido balneario. **IMPORTANTE** **No cobramos comisión al comprador.** La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.
- 154 m²
