Residential zum Verkauf in Carrer Compositor Juncà, 9, Poble Nou - Olivar Gran

OPORTUNIDAD EN FIGUERES! VENTA DE SOLAR URBANO EDIFICABLE – CALLE COMPOSITOR JUNCA, 9
Se vende solar urbano edificable situado en Figueres, en la calle Compositor Juncà, nº 9. Excelente ubicación en zona consolidada con múltiples posibilidades de desarrollo.

Superficie total: 240 m²
Superficie útil edificable estimada: 157 m² (aprox.), una vez deducidas las afecciones urbanísticas.
Parámetros urbanísticos principales (orientativos):

Fachada mínima: 7 metros
Parcela mínima: 150 m²
Profundidad edificable: 14 metros
Altura reguladora máxima: PB + 1 planta piso (7,5 m)
Uso principal permitido: Residencial plurifamiliar
Número máximo de viviendas por parcela: resultado de dividir el techo edificable sobre rasante entre 90 m². (Redondeo al alza cuando el decimal sea igual o superior a 5)

Usos condicionados admitidos:
-Educativo
-Cultural
-Deportivo
-Comercial
-Residencial colectivo
-Alojamiento turístico, hotelero, apartamentos turísticos
-Oficinas
-Sanitario-asistencial
NOTA: Estas condiciones urbanísticas son orientativas y están sujetas a la normativa vigente del Ajuntament de Figueres, que emitirá la certificación urbanística correspondiente previa consulta formal.