Grundstücke zum Verkauf in Calle de Ávila, 116, El Arenal

FINCA RÚSTICA EN VENTA EN EL ARENAL (ÁVILA)

Sierra de Gredos · Valle del Tiétar
Precio: 80.000 €

Se vende finca rústica de 15.450 m² situada en El Arenal (Ávila), en plena Sierra de Gredos, dentro del privilegiado entorno natural del Valle del Tiétar. Acceso directo por carretera asfaltada, a solo 5 minutos del pueblo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie catastral: 15.450 m²
Cerramiento perimetral completo
Postes de hierro de 1,50 m, malla ganadera de 1,20 m, dos líneas de alambre de espino y zócalo de hormigón de 30 cm.
Dos accesos rodados, permitiendo la entrada y circulación de vehículos por toda la finca.

RIEGO E INFRAESTRUCTURAS DE AGUA

Riego distribuido por toda la finca
Balsa de riego de 50.000 litros
Red de riego con tubería de PVC
Dos retenciones de agua de hormigón

CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Edificación agraria de dos plantas
45 m² por planta, destinada a uso agrario y/o almacén.
Dos construcciones auxiliares de 85 m² cada una
Aptas para perreras, gallineros o uso agrícola y ganadero, con posibilidad de cerrar laterales y ejecutar cubierta.
Autorizaciones concedidas:
Aprisco de 6 m² (no ejecutado)
Cementado de los caminos interiores existentes

ARBOLADO Y PRODUCCIÓN

La finca dispone de castaños y cerezos en producción, además de diversas variedades frutales
higuera, melocotonero, ciruelo, manzano, almendros y peral.

ENTORNO Y POTENCIAL

Entorno natural privilegiado con vistas abiertas a la Sierra de Gredos
Zona tranquila y bien comunicada
Ideal para explotación agrícola o ganadera, proyecto rural, finca de recreo o inversión

Ubicación: El Arenal (Ávila)
Precio: 80.000 €

Una finca con infraestructuras consolidadas, agua, construcciones y gran potencial, en una de las zonas más demandadas del sur de Ávila.