110 Grundstuck zum Verkauf in Dosrius, Spanien

REF.: 900 Solar industrial en venta ubicado en la población de Dosrius (El Maresme) de 9.678 m². Magnífico solar apto para uso industrial y almacén en la segunda corona de Barcelona. Situado en polígono pendiente de urbanizar, con acceso a 4 calles. Múltiples opciones constructivas y excelente comunicación con la C-60. NOTA: El coste de urbanización estimado es de 3.688.279,58€ (381.09€/m2) SUPERFICIES: 1) · Superficie Solar: 9.678 m². · Superficie Edificable: 19.982 m². 2) Nave a edificar: · Ocupación: Según Gálibo. · P. Sótano: 7.053 m². · P. Baja: 7.053 m². · P. Primera: 5.876 m² · Altura: 7,5 m (Altura respecto a ctra. B-510. CARACTERÍSTICAS GENERALES: El solar cuenta con una magnífica ubicación y un emplazamiento estratégico en una zona industrial como esta. Exterior: No urbanizado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado). Disponibilidad inmediata. NORMATIVA URBANÍSTICA: Subsector Norte, Unidad de Actuación XVI Riera de Argentona. · Cualificación Urbanística: Clave 9b/I - Industria aislada. · Ocupación: Según Gálibo (7.053 m²) · Edificabilidad: 1,2m²t/m²s · Volumetría: 8,00 m³ / m². · Parcela mínima: 2.000 m². · Lindes: 21 m al eje de la Ctra. B-510. USOS GENÉRICOS: 1) Industrial y almacenamiento. USOS CONCRETOS: 1) Estación de servicio. 2) Garajes abiertos al público. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: El solar está situado en el Polígono Industrial “dels Alocs-Subsector Nord U.A-XVI”. CIUDADES PRÓXIMAS: Situado a 38 km de Barcelona y a 14 km de Granollers. COMUNICACIONES: Las principales vías de acceso al polígono es la C-60. Fácil enlace con AP-7. TRANSPORTE PÚBLICO: Autobús: 551 y 553. INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 54 km del aeropuerto de Barcelona y 48 km del Puerto de Barcelona. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REF.: 900 Solar industrial en venda situat en la població de Dosrius (El Maresme) de 9.678 m². Magnífic solar apte per a ús industrial i magatzem en la segona corona de Barcelona. Situat en polígon pendent d'urbanitzar, amb accés a 4 carrers. Múltiples opcions constructives i excel·lent comunicació amb la C-60. NOTA: El cost d'urbanització estimat és de 3.688.279,58€ (381.09€/m2). SUPERFÍCIES: 1) · Superfície Solar: 9.678 m². · Superfície Edificable: 19.982 m². 2) Nau a edificar: · Ocupació: Segons Gàlib. · P. Soterrani: 7.053 m². · P. Baixa: 7.053 m². · P. Primera: 5.876 m² · Altura: 7,5 m (Alçada respecte a ctra. B-510. CARACTERÍSTIQUES GENERALS: El solar compta amb una magnífica ubicació i un emplaçament estratègic en una zona industrial com aquesta. Exterior: No urbanitzat (Clavegueram, enllumenat i asfaltat). Disponibilitat immediata. NORMATIVA URBANÍSTICA: Subsector Nord, Unitat d'Actuació XVI Riera d'Argentona. · Qualificació Urbanística: Clau 9b/I - Indústria aïllada. · Ocupació: Segons Gàlib (7.053 m²) · Edificabilitat: 1,2m²t/m²s · Volumetria: 8,00 m³ / m². · Parcel·la mínima: 2.000 m². · Límits: 21 m. a l'eix de la Ctra. B-510. USOS GENÈRICS: 1) Industrial i emmagatzematge. USOS CONCRETS: 1) Estació de servei. 2) Garatges oberts al públic. UBICACIÓ I COMUNICACIONS: El solar està situat en el Polígon Industrial “dels Alocs-Subsector Nord O.A-XVI”. CIUTATS PRÒXIMES: Situat a 38 km de Barcelona i a 14 km de Granollers. COMUNICACIONS: Les principals vies d'accés al polígon és la C-60. Fàcil enllaç amb AP-7. TRANSPORT PÚBLIC: Autobús: 551 i 553. INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 54 km de l'aeroport de Barcelona i 48 km del Port de Barcelona.