109 Grundstuck zum Verkauf in Arona, Spanien

Proyecto exclusivo con licencia concedida para vivienda unifamiliar de alto nivel en Palm-Mar, Arona, una de las zonas residenciales más valoradas del sur de Tenerife. Ubicación privilegiada en la costa, con clima estable durante todo el año y rodeada de espacios naturales protegidos que garantizan privacidad, vistas abiertas y un entorno sin futuras edificaciones colindantes. Precio del proyecto con licencia: 1.200.000 € La propuesta arquitectónica se desarrolla sobre una parcela en ladera, aprovechando al máximo la topografía para integrar la vivienda en el terreno y potenciar las vistas. Se trata de un proyecto contemporáneo, de gran volumen y diseño cuidado, poco habitual en la zona, ideal para un perfil residencial premium o como inversión patrimonial de alto valor. La vivienda cuenta con una superficie edificada total aproximada de más de 520 m², distribuida en varias plantas: 1.Planta sótano: 254,30 m² construidos, donde se ubican el garaje cerrado para dos vehículos, trastero, zonas técnicas, baño, espacios de almacenaje y previsión de ascensor. 2.Planta baja: 111,30 m² construidos, con un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto, conexión directa con las terrazas, jardines y piscina, además de zonas exteriores ajardinadas y patios que aportan luz natural y ventilación. 3.Planta alta: 154,95 m² construidos, destinada a la zona de descanso, con tres dormitorios de grandes dimensiones, incluyendo dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de varios baños completos y terrazas privadas. 4.Cubierta: 179,40 m² de superficie no transitable. El programa exterior es uno de los grandes valores del proyecto. Dispone de piscina privada, amplias terrazas panorámicas —destacando una terraza principal de más de 90 m²—, solárium y jardines aterrazados integrados en la ladera, diseñados para disfrutar del clima y la privacidad durante todo el año. A nivel constructivo, el proyecto combina materiales de alta calidad como piedra natural, revestimientos tipo madera y grandes superficies acristaladas con doble acristalamiento, aportando una estética moderna y elegante, además de confort térmico y visual. La vivienda incorpora ascensor previsto en proyecto, un elemento diferenciador poco común en viviendas unifamiliares de la zona. El emplazamiento en Palm-Mar, dentro de áreas de uso especial y espacios protegidos, aporta un valor añadido clave: control estricto de alturas, baja densidad y garantía de entorno estable a largo plazo. Todo ello convierte este proyecto en una oportunidad única tanto para quien busca una vivienda de lujo en la costa como para inversores que valoran la seguridad jurídica y el potencial de revalorización. Proyecto listo para iniciar obra, con licencia concedida y documentación técnica completa.